2024年店面租賃合同示范文本（2篇）

第2頁共2頁2024年店面租賃合同示范文本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右（一層），用于_____，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_____.二：租期____年（____年____月____日至年月號）租憑費(fèi)用為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年店面租賃合同示范文本（二）店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并能夠租賃本店面的房屋所有權(quán)人；2.乙方有意租用甲方的店面作為商業(yè)用途；3.雙方就店面租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，現(xiàn)將具體租賃事項(xiàng)約定如下：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并位于（地址）的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。第二條租期2.1本次租賃的起始日期為2024年____月____日，租賃期為____年/月，到期日為202____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整。3.2乙方須于每個月的__日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等）。第四條用途限制4.1乙方承諾以店面經(jīng)營商業(yè)活動，并保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條維護(hù)和修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持店面在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)完好，并負(fù)責(zé)店面常規(guī)維護(hù)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)設(shè)備和裝修的維護(hù)，并遵守相關(guān)的消防、衛(wèi)生和安全規(guī)定。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)為店面購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保證保險費(fèi)用的支付。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未在租金支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金以及按日計(jì)算的違約金。7.2若乙方提前終止租賃合同，并且未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條合同終止9.1本合同到期后，若雙方未繼續(xù)續(xù)簽或協(xié)商其他租賃安排，則本合同自動終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：