2024年農(nóng)村土地租賃合同（4篇）

第頁共頁2024年農(nóng)村土地租賃合同農(nóng)村土地租賃通用版合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方進行種植。雙方達成如下協(xié)議：一、土地租賃期限：本合同自（年月日）起至（年月日）止，共計（年/月）。二、土地租金：乙方每年應按照協(xié)商一致的價格支付土地租金，租金支付方式為（一次性支付/分期支付/其他方式）。三、土地用途：土地僅用于（具體種植/養(yǎng)殖）用途，乙方不得擅自改變土地用途。四、土地管理：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定的管理要求對土地進行合理、科學的種植管理，保證土地的良好狀況。五、土地權益：土地所有權及所有權歸屬于甲方，乙方僅享有土地使用權利，不得轉讓、轉租或者以其他方式處置土地。六、違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任，且應賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同（2）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，承租金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。2024年農(nóng)村土地租賃合同（3）本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，制定本合同。雙方嚴格遵守以下條款：第一條合同標的1.1出租方的出租土地位于農(nóng)村地區(qū)，具體地址為____________（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃土地的面積為__________平方米，地類為_____________。1.3出租方對租賃土地有合法的產(chǎn)權或使用權，合同簽訂時已對土地行使了必要的公示、告知程序。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至____年____月____日終止。2.2若乙方需要繼續(xù)承租，在合同到期前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為_______元。3.2租金支付方式為______________。3.3乙方應按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一天應向甲方支付相應的違約金，違約金為每天租金的________________（填寫具體數(shù)字）。第四條使用方式4.1乙方承諾合理使用租賃土地，并遵守國家制定的土地利用政策和相關法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃土地轉租、轉讓給其他方。4.3乙方應按照法定要求，開展正當?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得從事非法經(jīng)營或其他違法行為。第五條土地使用權變更5.1在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)土地使用權變更的情況，甲乙雙方須共同辦理土地使用權的變更手續(xù)。5.2在變更手續(xù)辦理完成前，租賃關系不受影響，乙方繼續(xù)按照本合同履行權利和義務。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權單方解除合同，并要求乙方繳納違約金：（1）乙方未按約定時間和方式支付租金，逾期超過______天后未支付；（2）乙方將租賃土地轉租、轉讓給他人；（3）乙方違反農(nóng)村土地利用政策和相關法律法規(guī)。第七條爭議解決7.1因履行本合同引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)有關法律法規(guī)可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。8.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同生效日期為第一條第1.1款規(guī)定的租賃土地交付之日。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：__________日期：__________2024年農(nóng)村土地租賃合同（4）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿遵守，并共同簽署生效。雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方將其擁有的（或承包、經(jīng)營權）位于___________（具體地址）的農(nóng)村土地租賃給乙方，作為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。1.2土地使用權面積為_________畝（或公頃），具體劃定的范圍以供地圖或測量結果為準。1.3土地用途為___________（詳細描述土地用途，如耕種、養(yǎng)殖等）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為__________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2合同期滿前，如乙方需繼續(xù)使用租賃土地，雙方需提前90天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金總額為人民幣___________元（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同后的___個月內(nèi)，一次性支付租金。（2）乙方也可選擇按年支付租金，每年支付_________元。3.3乙方支付租金時，應將款項匯至甲方指定賬戶，并提供相應的付款憑證。第四條使用權和責任4.1乙方擁有租賃土地的使用權，并享有相應的權益。4.2乙方有權根據(jù)土地的實際情況，自行安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.3乙方需按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合法、科學地利用土地，不得違法占用、破壞土地資源。4.4乙方應自行負責土地的日常管理、維護和保護，并不得轉租、轉包或轉讓租賃土地。第五條保險責任5.1甲方負責購買相應的農(nóng)業(yè)保險，對租賃土地進行保險投保。5.2乙方在使用租賃土地過程中發(fā)生的自然災害等事故，由甲方負責向保險公司索賠，并將賠款由甲方根據(jù)實際損失進行合理分配。第六條違約責任6.1如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同租金的________%。6.2如乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求返還土地的使用權，同時要求乙方支付相應的損失賠償。第七條其他條款7.1