2024年項(xiàng)目居間合同常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年項(xiàng)目居間合同常規(guī)版委托方：地址：居間方：地址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供_____土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的_____（居間方開具正式合法發(fā)票）。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。委托方（簽章）：_____居間方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年項(xiàng)目居間合同常規(guī)版（二）____年項(xiàng)目居間合同詳細(xì)版1.合同背景本合同是由甲方（居間方）與乙方（項(xiàng)目方）就合作進(jìn)行特定項(xiàng)目的居間服務(wù)而簽訂的協(xié)議。雙方將在本合同的約束下，共同努力完成項(xiàng)目的實(shí)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目描述乙方就其所擁有的特定項(xiàng)目，委托甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助洽談、資金對(duì)接、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、評(píng)估和規(guī)劃。3.1.2協(xié)助乙方尋找適合的合作伙伴以及進(jìn)行商務(wù)洽談。3.1.3在乙方的授權(quán)下，代表乙方與合作伙伴簽訂相關(guān)合同，并監(jiān)督履行合同。3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目資金對(duì)接，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和控制。3.1.5遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)機(jī)密和項(xiàng)目信息。3.1.6完成乙方交付的其他居間服務(wù)工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，與甲方充分溝通，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2對(duì)甲方提供的信息和建議進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)給予反饋和意見。3.2.3遵守合同約定的支付義務(wù)，按時(shí)支付甲方的居間服務(wù)費(fèi)。3.2.4遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和居間服務(wù)信息。3.2.5完成甲方交付的其他合作要求和義務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)4.1乙方同意按照本合同約定，支付甲方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式、時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限）。5.2如乙方未能按期履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保密條款6.1雙方同意對(duì)于在合作過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和項(xiàng)目信息保密，并不得向第三方披露。6.2保密期限為本合同有效期及終止后的（具體年限）。7.違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因乙方原因引起的任何風(fēng)險(xiǎn)、糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1如由于不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致無法履行本合同的約定，雙方應(yīng)采取合理措施進(jìn)行協(xié)商解決。8.2若不可抗力的影響持續(xù)超過（具體期限），雙方有權(quán)解除合同但無需承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。9.2若友好協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的約束。10.合同變更和終止10.1本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2本合同在到期日屆滿前，任何一方均不得單方面終止合同。如有特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.附則11.1本合同的附件為合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同