2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版（5篇）

第頁共頁2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）\t住所：（出租方住所）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）鑒于：甲方是合法的房屋所有人，且有權(quán)出租該房屋。經(jīng)乙方查看，并同意租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為：（房屋地址）。乙方在簽署本合同時(shí)已查看過房屋情況，并對房屋狀況表示滿意。1.2房屋的使用面積為（使用面積），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），配套設(shè)施：（設(shè)施）。1.3房屋交付的時(shí)間為本合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方確保房屋的完好無損交付給乙方使用。第二條租期2.1租賃期限為（租期開始時(shí)間）至（租期結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（租期）個(gè)月。2.2如乙方需提前解約，需提前30天書面通知甲方，并按照剩余租期支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣（租金金額）/月。乙方應(yīng)每月在房租到期之前的5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，每日按照應(yīng)支付租金的1%計(jì)算滯納金。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用該房屋，不可將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還房屋。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞須及時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商處理。4.3如乙方需要進(jìn)行裝修等改造工程，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違約不提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。5.2如乙方違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還房屋。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期結(jié)束。7.3本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。7.4本合同的附件包括：租賃房屋的詳細(xì)情況及描述、乙方的身份證明、雙方的簽字蓋章頁等。甲方：（出租方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方：（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版（2）房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有者，具有出租房屋的權(quán)利；乙方愿意承租該房屋，并支付租金作為合法的使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃期限本房屋租賃期限為一年，自____年1月1日起至2025年1月1日止。第二條租賃物及面積租賃物為甲方擁有的位于地址的房屋，總面積為100平方米。房屋具體布局分配如下：（可添加具體房間分配）第三條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金10000元人民幣，房屋租金包含物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.租金支付方式為每月1日以前一次性支付，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他協(xié)商一致的方式。第四條維修義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，乙方對房屋進(jìn)行合理使用，租賃期滿后，將房屋按照原狀歸還甲方。2.如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方使用房屋進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同并向有關(guān)部門報(bào)案。3.乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條解除合同1.在租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同并更新條款。2.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解決。3.本合同的附件（如房屋狀況清單、租賃付款記錄等）作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版（3）合同編號：____-XXX-XXX甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]地址：[住址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]地址：[住址]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行租賃協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。一、出租房屋基本情況1.房屋基本信息：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋配置及設(shè)施：[房屋配置及設(shè)施]2.租賃周期：本租賃合同為期[租賃周期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金及支付方式1.租金金額：乙方同意按每月人民幣[租金金額]元支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方如未按時(shí)支付租金需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用途：保證金將用于抵扣租賃期間租金的尾期未支付款項(xiàng)、違約金、賠償金等。3.若乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)沒有違反合同規(guī)定，并已全額支付租金，甲方將在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。四、租賃條款1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃房屋用于非法活動。2.乙方不得對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建或用途改變等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行裝修。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)以及設(shè)施的合理使用，如因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。4.甲方有權(quán)在提前[提前通知期限]內(nèi)以書面形式通知乙方進(jìn)行退房。5.若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和要求進(jìn)行房屋交接，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施等處于良好狀態(tài)。7.在租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋及租賃期間發(fā)生的費(fèi)用、損壞等原樣歸還給甲方，若有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每日應(yīng)支付租金的[逾期違約金比例]倍。2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。3.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：_______________________2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版（4）甲方（出租人）發(fā)展有限公司乙方（承租人）有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人_____公司占用部分）交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣____萬元（其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬元；第二層以元計(jì)，約萬；第三、四層以元計(jì)，約萬元）租金于年按原租金的____%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%.乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的____%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)）九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議常用版（5）出租方(甲方)電話：_____地址：_____承租方(乙方)電話：_____地址：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積____平方米。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為____元/㎡，即每月租金為人民幣____元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。2.房屋裝修期為____個(gè)月，即房屋計(jì)算期為2____年____月____日。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;2.水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用;4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策