2024年出租房屋合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋合同常用版出租方：_____（甲方）身份證號：_____承租方：_____（乙方）身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積_____住房一套租給乙方。一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關(guān)部門。四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設施和影響外觀美的'情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。八、本合同一式二份、甲、乙各一份。甲方：乙方：日期：2024年出租房屋合同常用版（二）出租房屋合同合同編號：2024-XXXX甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方居??；鑒于乙方有意承租該房屋，并愿意按照合同約定支付租金；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，就該房屋的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）1.2配套設施：（列出房屋的配套設施，如家具、廚具、電器等，及是否包含在租金內(nèi)）第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：起始日期：終止日期：（注：租賃期限應明確起始日期和終止日期，乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)）2.2租金及付款方式：月租金金額：支付方式（如月付、季付、半年付、年付等）：支付日期：其他費用（如水費、電費、燃氣費等），具體金額及支付方式：（注：支付方式應明確租金的計算方式和支付日期，并對其他費用進行說明）2.3押金：押金金額：押金支付日期：（注：押金是為了保證乙方按照合同約定履行義務，如無違約行為，乙方在合同履行完畢后退還押金）2.4定金：定金金額：定金支付日期：（注：定金是為了確保乙方履行簽約意向，一經(jīng)支付不予退還）第三條房屋使用規(guī)定3.1房屋用途：（注：乙方在租賃期限內(nèi)僅可將房屋用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途）3.2房屋裝修：（注：如房屋有裝修要求或限制，應在此條款中明確說明）3.3房屋維修和保養(yǎng)：（注：明確雙方對房屋維修和保養(yǎng)的責任和義務）第四條違約責任4.1乙方違約：乙方若出現(xiàn)以下任一情況，視為違約：（列舉具體違約行為，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、毀壞房屋等）違約時限：違約賠償金額：4.2甲方違約：甲方若出現(xiàn)以下任一情況，視為違約：（列舉具體違約行為，如無故中斷供水、供電、供暖等）違約時限：違約賠償金額：第五條其他約定5.1解除合同：合同解除條件及流程：合同解除賠償金額：5.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定變更內(nèi)容。5.3爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：房屋照片/相關(guān)證件復印件等（如有需要，請在合同附件中附上相應資料）以上僅為出租房屋合同的基本格式，根據(jù)實際情況，雙方可以根據(jù)需要對合同內(nèi)容進行增刪或修改。同時，為了保障自身權(quán)益，建議雙方在簽訂合同前詳細閱讀并了解各項條款，如有疑問，可咨詢律師或?qū)I(yè)人士。2024年出租房屋合同常用版（三）經(jīng)甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協(xié)議：甲方：乙方：一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路____號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(____元)承租甲方位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路____號)一樓門面為營業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(____元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(____元)。三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場進行調(diào)整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權(quán)利。四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(_____.____元)押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補責任。六、乙方不得在房屋內(nèi)進行國家禁止性規(guī)定或違法活動，如有此情況任何人都有權(quán)報警。七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋，合同自然終止。八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費。九、從合同簽訂之日起每晚23：00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓。十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。十一、居住當中，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無效并終生不得租賃該房屋。十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(_____.____元)整違約金。十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份