2024年深圳攤位轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年深圳攤位轉(zhuǎn)讓合同范本出租方：證號(hào)：地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方：證號(hào)：地址：_____聯(lián)系電話：_____雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)號(hào)，面積，房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全。二、租賃期限租期為年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金____年____月____日至____年____月____日，租金四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。六、雙方權(quán)責(zé)(一)出租方1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。(二)承租方1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責(zé)任(一)出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。(二)承租方的違約責(zé)任1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無償收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方(簽章)承租方(簽章)簽定地點(diǎn)：_____簽定地點(diǎn)：_____固定電話：_____固定電話：_____2024年深圳攤位轉(zhuǎn)讓合同范本（二）深圳市XX公司攤位轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地：乙方：（受讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地：鑒于，甲方是深圳市注冊(cè)成立的企業(yè)，擁有深圳市某商業(yè)中心內(nèi)的一個(gè)攤位，現(xiàn)有意向?qū)⒃摂偽晦D(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受攤位轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就攤位的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓的攤位信息1.1攤位位置：深圳市某商業(yè)中心內(nèi)1.2攤位編號(hào)：1.3使用面積：1.4用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫：￥），乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起三個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)當(dāng)將辦理過戶所需的相關(guān)證件以及所有權(quán)證、合同等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供與過戶有關(guān)的人員和文件等必要的協(xié)助。第四條攤位的陳設(shè)和裝飾4.1轉(zhuǎn)讓的攤位應(yīng)當(dāng)保持其現(xiàn)有陳設(shè)和裝飾狀態(tài)，乙方在接受攤位轉(zhuǎn)讓后不得進(jìn)行任何的大規(guī)模裝修或變動(dòng)。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)該攤位系合法擁有和合法經(jīng)營(yíng)的，不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓攤位不受政府行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性限制或征收，并不存在其他限制、糾紛、或債權(quán)債務(wù)。5.3若發(fā)生第5.2條約定的情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。5.4乙方保證其在接受攤位轉(zhuǎn)讓后將按照本合同的約定使用該攤位，不進(jìn)行違法、違規(guī)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)在解除合同后立即返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。6.2如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院