2024年簡單房屋出租委托合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單房屋出租委托合同范本委托方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、房屋坐落：_____;建筑面積：㎡;建成年份：_____;土地使用證編號(hào)：_____;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房2、裝修狀況：_____，附屬設(shè)施：3、抵押情況：□無□有;租賃情況：□無□有(租期至____年____月____日)4、掛牌租價(jià)：人民幣_(tái)___萬元(￥元)/每月人民幣_(tái)___元(￥元)5、沉降情況：□無□有;6、其他：二、委托方式與期限非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。獨(dú)家委托，期限自委托日起至____年____月____日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。三、甲方/代理人確認(rèn)：甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。六、中介服務(wù)費(fèi)：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的____%/或出租房屋年租價(jià)的____%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的____%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。十一、其他條款：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單房屋出租委托合同范本（二）甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意向租用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同，依法平等自愿的原則，達(dá)成以下合約條款：第一條：租賃房屋的情況1.1房屋地址：（租賃房屋的具體地址）1.2房屋面積：（房屋的實(shí)際使用面積）1.3房屋格局及裝修情況：（房屋的結(jié)構(gòu)、各個(gè)房間的用途以及裝修情況的詳細(xì)描述）1.4房屋租金：（房屋的月租金金額，以及租金的支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)）第二條：租賃期限2.1租賃期限：（租賃的起始日期和終止日期）2.2租賃期限不得超過合法限期，如需續(xù)租，雙方須另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：租金及費(fèi)用3.1乙方須按時(shí)支付每月租金，并在租期開始前的（日期）支付首月租金。3.2租金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金時(shí)需注明租金收據(jù)編號(hào)。3.3除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他公共收費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條：押金4.1乙方須提前支付（租金金額）的押金，用以作為租賃期滿后的房屋交還情況及乙方租金及費(fèi)用未支付的處理。4.2房屋交還時(shí)，經(jīng)核對(duì)無損壞、丟失時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條：房屋使用和維修5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)租。5.2如房屋或其配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方如不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足并支付違約金。6.3如任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)完成房屋交還手續(xù)之日終止。甲方（簽字）：