2024年建筑工程承攬合同標準模板（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程承攬合同標準模板發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務作業(yè)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：______________________________________。3、承包方式：4、承包范圍及內(nèi)容：二、工程工期1、本工程的工期從____年____月____日至____年____月____日，總日歷天數(shù)____天。2、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。3、因刮風、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應承擔賠償責任。三、承包價款及支付方式1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為元。（1）1____樓：5137.92㎡____元/㎡=元。（2）2____樓：4770.42㎡____元/㎡=元。（3）3____樓：5607.36㎡____元/㎡=元。2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準。3、支付方式：甲方按乙方的工程進度以生活費的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程款應達到工程款總額的____%，剩余____%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣工驗收一年后由甲方向乙方支付。四、工程質(zhì)量標準及驗收乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到五、材料供應及質(zhì)量要求應由甲方所提供的材料，甲方需按進度要求保質(zhì)保量供應，但乙方需提前五日提供所需材料的明細及進場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔。六、雙方責任和權利（一）甲方的責任和權利1、甲方負責及時提供所需施工圖紙、技術資料、技術交底、安全交底等。2、甲方負責必須保證整個工程所需用的各種材料。3、甲方對承包工作質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、追究乙方違約責任的權利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)達不到標準，甲方有要求乙方承擔違約責任的權利，乙方如由此給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方予以賠償。4、乙方固定技術力量達不到合格標準，甲方有權與乙方解除本合同，并要求乙方隨時退場。5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質(zhì)量達不到項目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權與乙方解除本合同并要求乙方退場。6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機具場內(nèi)水平垂直運輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機具應妥善保管使用，并辦理領用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。（二）乙方責任和權利1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、乙方的技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應由乙方進行賠償。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》、交納社會保險并按合同所約定的條款支付務工人員工資及相關待遇，出現(xiàn)勞務糾紛、工傷及勞動安全事故等均由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。9、在甲方未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。10、乙方因違章操作，違章指揮造成質(zhì)量事故，必須返工，其返工造成的人工、材料、機械等損失費，由乙方無條件賠償。七、違約責任：1、本協(xié)議一經(jīng)簽約，雙方須共同遵守，不得違約。任何一方無充分條件違約或毀約，支付守約方合同總價____%的違約金。2、乙方應未按本合同約定按時完工的，每逾期一日按工程款總額的____%向甲方支付違約金。3、乙方應嚴格按照合同約定的安全質(zhì)量標準施工，如因質(zhì)量未能達到驗收標準的，乙方按承包的總面積_____每平米____元向甲方承擔違約責任。如因質(zhì)量不合格造成返工的，材料費、人工費均由乙方負責，由此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方對施工預料應采取措施及時清底回收利用，不得浪費，否則乙方應按以上材料款的____%向甲方承擔違約責任。5、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法再進行施工，乙方有權要求甲方賠償損失，結算清所完成的工程費用，并退還保證金，要求退場終止合同。6、因甲方材料不到位、資金不到位等原因給承包方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。八、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該工程所在地法院提起訴訟。九、合同的效力本合同自雙方代表人簽字、蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結清后即失效。十、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：乙方：（簽字/蓋章）：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：簽訂時間：____年____月____日2024年建筑工程承攬合同標準模板（二）建筑工程承攬合同甲方（委托方）：法定代表人/授權代表：聯(lián)系地址：電話：傳真：乙方（承攬方）：法定代表人/授權代表：聯(lián)系地址：電話：傳真：鑒于，甲方擁有合法的建筑工程項目，并希望委托乙方進行承攬；乙方具備相應的建筑能力和資質(zhì)，并同意接受委托。雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3項目規(guī)模：1.4建設期限：第二條承攬范圍2.1乙方承諾完成甲方委托的建筑工程項目，具體包括但不限于：設計、施工、設備購買、人員安排等。2.2乙方保證按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成承攬的工程項目。第三條工程設計要求3.1甲方應提供與工程建設相關的所有設計文件和圖紙，并確保所有的設計文件和圖紙符合國家規(guī)定的標準。3.2乙方應負責按照甲方提供的設計文件和圖紙進行施工，并及時與甲方聯(lián)系溝通，解決工程實施中所出現(xiàn)的問題。第四條工程進度和報備4.1乙方應按照雙方共同商定的工程進度進行施工，并及時向甲方報備工程進展情況。4.2如需延期或提前完成工程進度，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲或無法按時完成，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第五條工程質(zhì)量和驗收標準5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的工程質(zhì)量和驗收標準進行施工。5.2工程竣工后，甲方應進行工程驗收。如驗收合格，乙方完成工程任務并獲得相應的報酬；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條工程費用和支付方式6.1工程費用總額為（具體金額），雙方同意按照以下方式進行支付：（1）在簽訂合同后，甲方向乙方支付全部工程款項的20%作為預付款。（2）工程進展到一定階段時（具體階段），甲方向乙方支付工程款項的50%作為進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程款項的30%作為最終款。（4）工程竣工后，甲方根據(jù)工程的完工情況結算尾款，包括但不限于材料損耗、質(zhì)量保證金等。第七條違約責任7.1如一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。7.2如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е缕渲幸环綗o法履行合同義務，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關的證明文件。第八條合同解除8.1本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.2在合同解除后，雙方應按照已經(jīng)履行的合同義務進行結算，并處理好相關事宜。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。