廣州市房屋租賃合同范本

廣州市房屋租賃合同范本第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二條房屋基本情況房屋坐落于廣州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_______，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅為居住使用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。第四條租賃期限房屋租賃期共計(jì)________年________個(gè)月，自________年________月________日起將該房屋交給乙方使用，至________年________月________日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及付款方式租金為每平方米每月________元，總計(jì)________元。租金每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前________日內(nèi)支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第九條合同的解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年________月________日請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：擔(dān)保方（第三方）：第二條房屋基本情況房屋坐落于廣州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_______，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅為居住使用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。第四條租賃期限房屋租賃期共計(jì)________年________個(gè)月，自________年________月________日起將該房屋交給乙方使用，至________年________月________日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及付款方式租金為每平方米每月________元，總計(jì)________元。租金每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前________日內(nèi)支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第九條合同的解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條第三方責(zé)任及權(quán)益第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。乙方如違反合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三方應(yīng)在合同期間內(nèi)保持與甲方的溝通，協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第十二條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。甲方在租賃期滿后有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。第十三條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的________%。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的________%。乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付給甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的________%。第十四條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入合同，是為了確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有助于加強(qiáng)合同的約束力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取和房屋的返還。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條