蘇州市建筑裝飾裝修合同范本

蘇州市建筑裝飾裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。第二條合同范圍本合同范圍包括但不限于：裝飾裝修設計、施工、材料采購、驗收及保修等。第三條合同價格3.1本合同裝修工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲乙雙方同意，如工程發(fā)生增減項，需雙方協(xié)商一致，并按約定的價格調整。第二章合同履行第四條施工工期4.1本工程預計開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。4.2乙方如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。第五條質量標準5.1乙方應按照約定的設計方案、施工圖紙和規(guī)范進行施工。5.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條材料供應6.1乙方負責采購合同約定的材料，并保證材料質量。6.2甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或修復。第七條付款方式7.1本合同付款分為四次，具體付款時間及比例雙方協(xié)商確定。7.2甲方未按時支付合同款項的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。第三章違約責任第八條雙方違約8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。9.2不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復施工。第四章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________簽訂日期：____年____月____日注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。###特殊應用場合及增加條款場合：涉及別墅豪華裝修增加條款：1.1別墅特殊材料采購規(guī)定：乙方應按照甲方指定的品牌和型號采購豪華裝修材料。1.2定制家具設計要求：乙方需根據甲方需求提供定制家具設計方案，并經甲方確認后施工。1.3別墅裝修安全標準：乙方應遵守更高標準的安全規(guī)范，確保別墅裝修的安全性。場合：辦公室裝修增加條款：2.1辦公設備安裝：乙方負責安裝甲方提供的辦公設備，并保證設備正常運行。2.2網絡布線要求：乙方應按照甲方的網絡需求進行布線，并保證網絡的穩(wěn)定性和安全性。2.3辦公環(huán)境布局：乙方應根據甲方提供的辦公需求，設計合理的辦公環(huán)境布局。場合：店鋪裝修增加條款：3.1店鋪形象統(tǒng)一：乙方應按照甲方提供的品牌形象進行裝修，確保店鋪的一致性。3.2商業(yè)照明設計：乙方需根據甲方商品特點設計合適的商業(yè)照明方案。3.3店鋪安全審核：乙方應在裝修過程中，配合甲方進行安全審核，確保裝修符合商業(yè)安全標準。場合：古建筑修復增加條款：4.1古建筑保護規(guī)定：乙方在修復過程中應嚴格遵守古建筑保護的相關法律法規(guī)。4.2古建筑材料采購：乙方應使用符合古建筑修復標準的材料。4.3古建筑工藝要求：乙方應采用傳統(tǒng)的古建筑修復工藝，確保修復效果的真實性和歷史性。場合：住宅小區(qū)批量裝修增加條款：5.1小區(qū)裝修協(xié)調：乙方應與小區(qū)物業(yè)及居民協(xié)調，確保裝修工作對居民生活的最小影響。5.2裝修材料環(huán)保標準：乙方應提供符合國家環(huán)保標準的裝修材料。5.3裝修進度報告：乙方應定期向甲方和小區(qū)物業(yè)報告裝修進度和存在的問題。附件列表及要求說明設計圖紙：詳細的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖等，需經甲方確認。材料清單：列出所有采購材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，需甲方審批。施工方案：詳細的施工步驟、工藝流程、時間表等，需甲方簽字確認。安全評估報告：針對施工過程中的安全評估報告，需相關部門審核通過。環(huán)保檢測報告：裝修完成后，對室內環(huán)境進行的環(huán)保檢測報告，需符合國家標準。實際操作問題及解決辦法施工延誤：如乙方原因導致施工延誤，甲方有權按約定索賠違約金。材料質量問題：如乙方提供的材料出現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或修復。設計變更：如甲方在施工過程中提出設計變更，乙方應評估變更對工期的影響，并書面告知甲方。鄰里糾紛：在小區(qū)批量裝修中，可能會出現(xiàn)鄰里糾紛，乙方應事先與物業(yè)和居民溝通，確保施工順利進行。驗收標準：驗收時，雙方應按照約定的驗收標準進行，如出現(xiàn)爭議，可邀請第三方專業(yè)機構進行評估。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）場合：餐飲店裝修增加條款：6.1廚房布局設計：乙方應根據甲方的餐飲業(yè)務需求，專業(yè)設計廚房布局和設備安裝。6.2通風排煙系統(tǒng)：乙方應確保通風排煙系統(tǒng)的設計和安裝符合消防安全規(guī)范。6.3餐飲衛(wèi)生標準：乙方在裝修過程中應考慮餐飲衛(wèi)生要求，確保裝修后的餐廳符合衛(wèi)生許可標準。場合：健身房裝修增加條款：7.1運動器械安裝：乙方負責安裝甲方提供的運動器械，并保證其安全使用。7.2地面材料選擇：乙方應選擇耐磨、防滑、易于清潔的地面材料。7.3電路安全檢查：乙方應對所有電路進行嚴格檢查，確保電路系統(tǒng)符合健身場所的安全要求。場合：醫(yī)療機構裝修增加條款：8.1無菌設計要求：乙方應按照醫(yī)療行業(yè)標準進行無菌區(qū)域的設計和施工。8.2特殊設備安裝：乙方應安裝甲乙雙方約定的醫(yī)療設備，并確保設備正常運行。8.3消防安全規(guī)范：乙方應遵守醫(yī)療機構消防安全規(guī)范，確保裝修后的建筑符合消防要求。場合：教育機構裝修增加條款：9.1教學設施配置：乙方應根據甲方的教育需求，配置相應的教學設施和裝飾。9.2室內色彩設計：乙方應根據不同功能區(qū)域選擇適宜的室內色彩設計，以營造良好的學習氛圍。9.3隔音效果要求：乙方應在教室等需要安靜的環(huán)境中采取措施，確保良好的隔音效果。場合：酒店裝修增加條款：10.1客房裝飾標準：乙方應保證客房的裝飾和設備符合甲方確定的星級標準。10.2服務體系配合：乙方應與甲方的酒店管理體系相配合，確保裝修后的酒店能夠順利運營。10.3緊急疏散規(guī)劃：乙方應在設計中包含緊急疏散通道和指示，以確保酒店的安全。附件列表及要求說明（續(xù)）施工進度計劃表：詳細列出每個階段的施工時間，包括準備、施工、驗收等，需甲方簽字確認。施工人員名單：列出參與施工的所有人員名單，包括工種、資質等信息，需甲方備案。質量保證書：乙方提供的材料和施工質量保證書，需甲方收執(zhí)。售后服務條款：明確乙方在保修期內的售后服務內容，包括服務范圍、響應時間等，需甲方認可。安全生產責任書：明確乙方在施工過程中的安全生產責任，需甲方和乙方共同簽署。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）施工垃圾處理：施工過程中產生的垃圾需按照當?shù)匾?guī)定進行合理處理，避免對環(huán)境造成污染。知識