城鎮(zhèn)房屋買賣合同書合集

城鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。城鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第二篇)【標(biāo)題】：城鎮(zhèn)房屋買賣合同書【摘要】：本城鎮(zhèn)房屋買賣合同書（下稱“本合同”）由買方和賣方自愿簽訂，依法享有平等的權(quán)利和法定約束力。作為一份法律文件，本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易的合法性和公平性。本合同分正文和摘要兩部分。【正文】：第一條合同目的本合同的目的是明確買方與賣方之間關(guān)于城鎮(zhèn)房屋買賣的權(quán)利和義務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并提供交易雙方的法律保護(hù)。第二條定義2.1買方：指購(gòu)買房屋的一方，即購(gòu)房者。2.2賣方：指出售房屋的一方，即房屋所有者或合法代理人。2.3城鎮(zhèn)房屋：指位于城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.4交易價(jià)格：指房屋賣方與買方達(dá)成一致的購(gòu)房?jī)r(jià)格。第三條房屋的狀態(tài)與權(quán)屬3.1賣方保證房屋的所有權(quán)和合法權(quán)益，無(wú)任何侵犯他人權(quán)益的糾紛。3.2買方有權(quán)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查，如發(fā)現(xiàn)存在瑕疵，可協(xié)商解決或終止合同。3.3若房屋存在共有、抵押等情況，賣方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格為_(kāi)____________（具體金額）。4.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的______%作為定金。4.3買方應(yīng)在具備辦理房屋過(guò)戶條件后的______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的______%作為尾款。第五條過(guò)戶及稅費(fèi)5.1雙方約定辦理房屋過(guò)戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)，房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.2買方應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定，繳納適當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2合同解除或終止后，賣方應(yīng)退還買方支付的定金，若賣方違約，應(yīng)向買方支付雙倍定金作為違約金。6.3本合同的解除或終止不影響雙方有關(guān)承諾和責(zé)任的履行。第七條其他約定7.1本合同生效后，雙方履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按合同約定提供相關(guān)證明材料。7.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并在雙方簽字或蓋章后生效。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！菊浚罕境擎?zhèn)房屋買賣合同書由買方和賣方簽訂，目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同主要涉及房屋的狀態(tài)與權(quán)屬、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式、過(guò)戶及稅費(fèi)、違約責(zé)任、其他約定以及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。根據(jù)雙方的自愿和法律約束，本合同具有法律效力。對(duì)于任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決可提起訴訟。城鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第三篇)城鎮(zhèn)房屋買賣合同書甲方（賣方）：______________________律師：__________________________乙方（買方）：______________________律師：__________________________為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本《城鎮(zhèn)房屋買賣合同書》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），并共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_____________________。房屋用途：_____________________。1.2房屋建筑面積：___________________平方米。房屋所有權(quán)歸屬：______________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：___________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/未辦證）。使用權(quán)是否有限制：_________________。第二條交易價(jià)格及方式2.1買賣房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________________元。2.2買賣方式：______________（直接交易/委托中介）。2.3甲乙雙方約定的支付方式為：_____________________（一次性支付/分期支付）。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.2所有稅費(fèi)由_______________方負(fù)責(zé)繳納。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出書面意見(jiàn)。4.3如果乙方對(duì)房屋有任何合理的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所有房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。5.2合同簽署后，乙方將對(duì)房屋的安全、裝修、維護(hù)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若甲乙雙方均違約，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方履行完畢所有義務(wù)或提前解除合同終止。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件返還甲方。第九條其他9.1本合同未盡事宜另有約定，可單獨(dú)附加補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________簽字：_______________