藝術(shù)學校學生停車場租賃協(xié)議

藝術(shù)學校學生停車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃范圍及停車位1.1本協(xié)議租賃的停車場范圍包括：____________________（具體位置、面積等描述）。1.2甲方應(yīng)保證在租賃期間，停車場的使用權(quán)歸乙方所有，不得將停車場出租給其他任何第三方。1.3乙方租賃的停車位數(shù)量為：____________________個，具體位置及編號詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月的租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，如停車場發(fā)生更名、轉(zhuǎn)讓等情形，乙方應(yīng)按照甲方提供的有效證明文件，及時辦理租賃費用的變更手續(xù)。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)承擔因使用停車場產(chǎn)生的包括但不限于停車費用、維修費用等所有費用。4.4乙方應(yīng)在停車場內(nèi)文明停車，不得損壞停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。5.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：停車場具體位置及編號說明附件1：停車場位置說明停車場位于____________________，占地面積約為____________________平方米，共有____________________個停車位。附件2：停車位編號說明編號1：____________________編號2：____________________編號3：____________________……一、附件列表：1.停車場位置說明2.停車位編號說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，認定標準為自約定提供之日期起超過七天未能提供停車場。2.乙方未按約定支付租賃費用，認定標準為自約定支付之日期起超過七天未能支付租賃費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并支付租賃費用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的起始和終止日期。4.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用停車場。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場提供不足：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決停車場的提供問題。2.租賃費用支付延遲：乙方應(yīng)及時支付租賃費用，避免產(chǎn)生滯納金。3.停車場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，同時甲