經(jīng)營用房租賃合同

經(jīng)營用房租賃合同第一條租賃物1.1出租方(以下簡稱“出租人”)同意將其擁有的位于【地址】的經(jīng)營用房(以下簡稱“租賃物”)租賃給承租方(以下簡稱“承租人”)使用。第二條租賃期限1.2租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。第三條租金1.3承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金每【周期】支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起【天數(shù)】內(nèi)。第四條支付方式1.4承租人應(yīng)在每月【日期】前，將當月租金支付至出租人指定的賬戶。第五條押金1.5承租人應(yīng)在租賃開始之日起【天數(shù)】內(nèi)，向出租人支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為押金。租賃期滿或提前解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還出租人，出租人在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還承租人。第六條租賃物的使用1.6承租人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條維修責任1.7出租人應(yīng)負責租賃物的正常維護和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。第八條保險1.8承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。第九條提前解除合同1.9任何一方提前解除合同，需提前【天數(shù)】通知對方，并按照合同約定支付違約金。第十條違約責任1.10雙方應(yīng)嚴格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方遭受的損失。第十一條爭議解決1.11雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.12雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同附件中。第十三條合同的生效、修改和解除1.13本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同附件1.14本合同附件包括租賃物的相關(guān)資料、租金支付明細、維修責任明細等，雙方應(yīng)予以認真閱讀和遵守。第十五條合同份數(shù)1.15本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】承租人（乙方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份詳細的經(jīng)營用房租賃合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方實際情況進行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于【地址】的經(jīng)營用房（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方（以下簡稱“乙方”）使用。1.2甲方允許第三方主體（以下簡稱“丙方”）在租賃期內(nèi)參與租賃物的運營管理，以確保租賃物的有效利用和維護。第二條租賃期限2.1租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金每【周期】支付一次，首次支付日期為租賃開始之日起【天數(shù)】內(nèi)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)在每月【日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為押金。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還甲方，甲方在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用。第七條維修責任7.1甲方應(yīng)負責租賃物的正常維護和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供保險單復(fù)印件，以證實保險的有效性。第九條提前解除合同9.1任何一方提前解除合同，需提前【天數(shù)】通知對方，并按照合同約定支付違約金。9.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求乙方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責任10.1雙方應(yīng)嚴格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方遭受的損失。10.2丙方作為第三方主體，有權(quán)向違約方追討因違約而產(chǎn)生的損失賠償。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2丙方作為第三方主體，有權(quán)作為第三方參與爭議的解決，以維護甲方的權(quán)益。第十二條甲方權(quán)利條款12.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，收取租金和押金。12.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理。12.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)合同約定收回租賃物。第十三條乙方違約及限制條款13.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。13.2乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。13.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。第十四條丙方作為第三方主體的義務(wù)14.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理。14.2丙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，并維護甲方的權(quán)益。14.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決乙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題。第十五條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保租賃物的有效利用和維護，同時增加甲方的權(quán)益保護。丙方作為第三方主體，可以對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用，并維護甲方的權(quán)益。丙方的介入還可以幫助##甲方為主導(dǎo)的目的和意義15.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的經(jīng)營效益。15.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以更好地控制租賃物的使用和維護，確保租賃物符合甲方的商業(yè)目標和經(jīng)營策略，同時通過丙方的參與，分散風險，增加合同執(zhí)行的可靠性。第十六條合同的變更和解除16.1任何一方提出變更或解除合同，需提前【天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2丙方作為第三方主體，在甲方同意的情況下，有權(quán)提出變更或解除合同的建議，并以書面形式通知乙方。第十七條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，繼承或轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。18.2丙方作為第三方主體，對在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密，也應(yīng)承擔保密義務(wù)。第十九條其他條款19.1雙方認為合同中未涉及的事項，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。20.2本合同的附件、補充協(xié)議及其修改和解除均視為本合同不可分割的一部分。第二十一條簽訂日期21.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。通過