開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同合集

開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********(公章)乙方(轉(zhuǎn)讓方)：*******公司甲、乙雙方就乙方全部的*******工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落****市***路***號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方***年***月***日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。其次條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣***萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)***萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，***月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款賜予一切必要的幫助。第三條付款方法：1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣***萬元，余款***萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于***月***日為交收日期。定于***市***路***號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2.本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約懲罰：任何一方有違反本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：***********(公章)地址：***********法人代表：*********(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：****************年***月***日乙方：***********(公章)地址：***********法人代表：*********(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：****************年***月***日開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)標(biāo)題：開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，就甲方擁有的位于開發(fā)區(qū)的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜約定以下條款。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方擁有的位于開發(fā)區(qū)的廠房，具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方同意按照下述價(jià)格收購(gòu)該廠房：（詳細(xì)說明價(jià)格）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)確保該廠房的完整產(chǎn)權(quán)，并保證對(duì)該廠房的轉(zhuǎn)讓無法被涉及第三方主張任何權(quán)利或利益。2.2甲方應(yīng)保證該廠房不存在任何未履行的債務(wù)、抵押、質(zhì)權(quán)、查封、限制性約定或其他影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的負(fù)面情況。2.3若第三方對(duì)該廠房的法律糾紛、訴訟或索賠等事項(xiàng)發(fā)生在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。第三條過戶條件及費(fèi)用負(fù)擔(dān)3.1受讓方應(yīng)自行辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)的公證費(fèi)、律師費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條合同生效及履行4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取得合同簽訂地相關(guān)部門的備案確認(rèn)。4.2雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：附件一：廠房詳細(xì)信息及位置（詳細(xì)列出廠房位置、面積、用途等要素）開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX開發(fā)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：(公司名字)地址：(地址)法定代表人：(法定代表人名字)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方（受讓方）：(公司名字)地址：(地址)法定代表人：(法定代表人名字)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同并共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其位于開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱"廠房"）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址為：(廠房地址)。二、廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意以人民幣（RMB）(具體金額)的價(jià)格購(gòu)買廠房。三、交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的（）天內(nèi)將廠房交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保廠房的交付前符合開發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)定和合法要求，包括但不限于土地使用權(quán)和建筑手續(xù)等。四、權(quán)利和義務(wù)1.在廠房交付后，乙方擁有廠房的所有權(quán)，并享有其使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保廠房的合法權(quán)屬并保證其未侵犯他人的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)保守合同及相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將廠房交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決