二手商品房屋出售合同合集

二手商品房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方身份證號(hào)：******乙方身份證號(hào)：******甲乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房屋價(jià)格及房款交付狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣/元，大寫(xiě)：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。三、乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條乙方房款全部付清后，甲方須準(zhǔn)時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方假如違約，乙方有權(quán)解除本合同。第四條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方****乙方****法定代表人****法定代表人********年**月**日****年**月**日二手商品房屋出售合同(第二篇)[合同標(biāo)題：二手商品房屋出售合同(第二篇)]合同編號(hào)：__________摘要：本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）雙方訂立。甲方同意將其擁有的二手商品房屋出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買該二手商品房屋。雙方自愿并同意遵守本合同的條款和條件。簡(jiǎn)介：甲方將以出售價(jià)________（人民幣金額）的價(jià)格，將位于________（房屋地址）的二手商品房屋全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。合同詳情：一、甲方權(quán)益保證：1.甲方聲明其為該二手商品房屋的合法擁有者，并對(duì)房屋的真實(shí)性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證該房屋沒(méi)有任何第三方權(quán)益糾紛或負(fù)擔(dān)，并且保證全權(quán)出售該房屋。二、乙方支付：1.乙方同意按照約定價(jià)格，以____________的方式支付給甲方。2.乙方需在簽署本合同時(shí)支付________%的首付款，剩余金額須在_______（約定日期）前支付清楚。三、房屋交付與過(guò)戶：1.甲方須在雙方簽署本合同后_____日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋狀況：1.甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及其他附屬設(shè)備和配套設(shè)施均處于正常運(yùn)作狀態(tài)。2.乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，并要求甲方解決已有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或其他問(wèn)題。五、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期_____天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，每逾期_____天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并受其管轄。2.若因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋所有權(quán)證書(shū)且完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。合同簽署：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_________日期：_________*注意：此范文僅為示例。在實(shí)際撰寫(xiě)合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并以法律要求為依據(jù)。應(yīng)確保合同的準(zhǔn)確性和合法性，并咨詢相關(guān)專業(yè)人士以獲取法律意見(jiàn)。二手商品房屋出售合同(第三篇)二手商品房屋出售合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（買方姓名/公司名稱）住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置以下房產(chǎn)的合法所有人，包括（填寫(xiě)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如地址、面積等），并且乙方對(duì)該房產(chǎn)表達(dá)了購(gòu)買意向，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方確認(rèn)所售房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并無(wú)任何糾紛或負(fù)擔(dān)。2.房產(chǎn)的明確地址為（填寫(xiě)房產(chǎn)地址）。3.房產(chǎn)總面積為（填寫(xiě)房產(chǎn)面積）平方米。4.房產(chǎn)詳細(xì)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾等情況在雙方簽署本合同時(shí)已明確提供。二、房屋交割1.乙方確認(rèn)已對(duì)房產(chǎn)實(shí)地考察，并對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等情況達(dá)成一致意見(jiàn)。2.雙方同意在簽署本合同之日起（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、出售價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣（填寫(xiě)具體金額）作為購(gòu)買價(jià)格。2.乙方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)完成后（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式可以選擇現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式。具體支付方式雙方另行協(xié)商確認(rèn)。四、其他約定事項(xiàng)1.乙方須自行辦理相關(guān)貸款，并承擔(dān)相關(guān)利息及費(fèi)用。2.如房屋內(nèi)存在任何債權(quán)糾紛、裝修質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方自行與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行與變更均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起