店面租賃合同樣本二合集

店面租賃合同樣本二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：*****(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。二、租賃期限。租賃期為XX年，從年XX月XX日至年XX月XX日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬XXX仟XX佰XX拾**元；其次年租金為人民幣：萬XXX仟XX佰XX拾**元，第三年租金為人民幣：萬XXX仟XX佰XX拾**元。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：X元正，作為履約保證金。租金乙方必需按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：**乙方(承租方)：******年XX月XX日年XX月XX日店面租賃合同樣本二(第二篇)店面租賃合同樣本二合同編號：[編號]甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于乙方承租甲方店面的租賃事宜，并約定雙方權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物：甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用。三、租期：本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。四、租金及支付方式：1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣[金額]，從每月的[支付日期]開始計(jì)算。2.租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付應(yīng)在支付日期前完成。五、使用規(guī)定：1.乙方承諾按照甲方要求經(jīng)營并保持良好經(jīng)營狀況，不得從事非法經(jīng)營或損害房屋租賃物安全的活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要適當(dāng)裝修店面，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方須自行承擔(dān)店面裝修的費(fèi)用和責(zé)任，保證店面裝修符合相關(guān)法律法規(guī)，且需在租賃期滿后恢復(fù)原狀。六、維護(hù)與修繕：1.乙方有義務(wù)維護(hù)店面的衛(wèi)生和裝修的正常使用情況。2.對于店面損壞，如非乙方故意或重大過失造成，由甲方負(fù)責(zé)修繕；如由乙方故意或重大過失造成，由乙方負(fù)責(zé)修繕。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金而逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離店面，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。九、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。摘要：本合同旨在約定甲方將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用。合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，租金每月為人民幣[金額]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方需按要求經(jīng)營店面，有權(quán)適當(dāng)裝修店面，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用和責(zé)任。雙方約定維護(hù)與修繕責(zé)任，并對違約行為設(shè)定違約責(zé)任。如乙方逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。合同爭議將友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。（甲方）（乙方）日期：日期：店面租賃合同樣本二(第三篇)店面租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于[店面地址]的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]，雙方同意不可隨意變動(dòng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]。2.乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。2.租賃期屆滿，乙方在無拖欠任何費(fèi)用的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第五條租賃用途及權(quán)責(zé)1.租賃物僅供乙方經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)使用，乙方須確保租賃物不被用于任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞、毀壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維護(hù)及裝修1.乙方經(jīng)營期間應(yīng)及時(shí)保持租賃物的清潔、整潔。2.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方書面同意。第七條合同解除1.在租賃期屆滿前，乙方不得以任何理由解除合同。2.發(fā)生以下情況之一，甲、乙方可協(xié)商解除合同：a.租賃物發(fā)生重大損壞無法繼續(xù)使用的；b.乙方違反本合同約定的。第八條爭議解決本合同的履行