南通店鋪?zhàn)赓U合同格式合集

南通店鋪?zhàn)赓U合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*********承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*********甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?***********。商鋪面積約***平方米。其次條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：***年**月**日至***年**月**日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年*****元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過(guò)程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)覺(jué)乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)******承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系地址：*********聯(lián)系地址：*********身份證號(hào)：*********身份證號(hào)：************年**月**日***年**月**日南通店鋪?zhàn)赓U合同格式(第二篇)南通店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，就南通店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物品及地址甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用，租賃物品包括：1.店內(nèi)設(shè)備、家具以及租賃相關(guān)設(shè)施；2.店內(nèi)所有權(quán)益和使用權(quán)益。第二條租賃期限1.本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月份]個(gè)月。2.若乙方在合同到期前15天內(nèi)未表達(dá)續(xù)租意愿，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租資格。第三條租金及押金1.乙方須向甲方支付租金。租金為人民幣￥[租金金額]/月，每月在租期第一個(gè)工作日前支付一次。2.乙方須向甲方支付押金。押金為人民幣￥[押金金額]，在本合同生效之日起三天內(nèi)支付。第四條其他費(fèi)用1.水、電、煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店鋪維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條使用權(quán)益1.承租方可在租期內(nèi)合理使用租賃物品。2.承租方不得將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式讓與給第三方。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此受到的一切損失。2.如甲方違約解除本合同，乙方可以要求甲方返還已支付的押金，并進(jìn)行違約賠償。第七條爭(zhēng)議解決凡因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向南通市人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同履行完畢。甲方（出租方）簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：_____________（以下無(wú)正文）合同格式(第二篇)：1.使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙打??；2.標(biāo)題字體：Arial或TimesNewRoman，字號(hào)：14號(hào)，加粗；3.正文字體：Arial或TimesNewRoman，字號(hào)：12號(hào)；4.摘要、段落標(biāo)題使用斜體。南通店鋪?zhàn)赓U合同格式(第三篇)南通店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方的自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下店鋪?zhàn)赓U合同：第一條租賃店鋪信息1.1租賃店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2租賃店鋪地址：[店鋪地址]1.3租賃面積：[店鋪面積]1.4租賃用途：[店鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2對(duì)于租賃期限的延長(zhǎng)、終止或續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條租金和付款方式3.1租金總額為：[租金總額]元。3.2租金支付方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條使用條件及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自更改店鋪用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行妥善維護(hù)和保潔，保證店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3如因乙方違反上述約定，導(dǎo)致店鋪受損或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]。5.2如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效