2024年農(nóng)村租地合同協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村租地合同協(xié)議電子版出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務，規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方(代表全家人)將位于沂南縣銅井鎮(zhèn)燕子湖村西南____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為____畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩____年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起(大約從____年____月____日)，北面地頭有房屋一座，按總價____元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，土地具體位置見附圖二、租期租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金____元/畝，租金共計：____元/畝____畝____年=____元整。房屋一座：____元總價：7395+800=____元整(大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整)三、付款方式：本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據(jù)。四、甲方的義務甲方(代表全家人)承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說的“口糧田”，按國家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”(暫按此名稱)，如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為。如違反此規(guī)定，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應給交給乙方或復印給乙方作為本合同附件，特此說明。五、乙方的義務乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。九、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。十、協(xié)議的變更或解除：(1)如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)。(2)如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償乙方一定的青苗費用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。十一、違約責任：(1)如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取____%違約金。(2)如甲方違反約定義務，需向乙方支付標的金額的____%違約金。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。)十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租地合同協(xié)議電子版（二）【協(xié)議書編號】2024XX號【甲方】（出租方）：_________住所：_________身份證號碼：_________【乙方】（承租方）：_________住所：_________身份證號碼：_________鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地地址：_________1.2土地面積：_________畝/公頃1.3土地使用權(quán)期限：自本合同生效之日起____年，至____年第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2如需續(xù)租，雙方需提前____個月書面協(xié)商一致，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將土地租賃給乙方，租金為人民幣___元/畝/年（或/公頃/年）。3.2乙方需在每年____月____日前將當年的全部租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（具體賬號為：______）/其他方式（請具體說明）。第四條土地的利用和管理4.1土地的利用范圍限制在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營用途上，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方需合理利用土地，加強土壤保護和水資源管理，增加土地的產(chǎn)出和效益。4.3乙方需按照國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，積極履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護責任。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前____個月書面通知對方。5.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的租金作為違約金。5.3一方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力減少損失。第六條合同爭議解決6.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)