2024年拆遷委托合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆遷委托合同常用版甲方：乙方：甲方經(jīng)過(guò)____縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在_____巷約____畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_____戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作;2、乙方必須按照甲方上報(bào)_____建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～____期拆遷，其中一期為_(kāi)____范圍內(nèi)，拆遷期限約定為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，期限____天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)_____通知為準(zhǔn);4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶____元，其中商鋪面積在_____㎡以內(nèi)的，按累計(jì)_____㎡計(jì)算一戶，超出_____㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___元_____戶=____元;乙方只要將被拆遷戶順?lè)炗啿疬w補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的____%繳納履約保證金即____元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于____元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方____元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期____天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在____日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_____建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年拆遷委托合同常用版（二）拆遷委托合同甲方（拆遷方）：（姓名/單位名稱）_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（委托方）：（姓名/單位名稱）_____地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方進(jìn)行拆遷事務(wù)進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.乙方將全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)以下拆遷事務(wù)，包括但不限于：（1）代表乙方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，提出拆遷計(jì)劃和方案；（2）處理拆遷手續(xù)、辦理相關(guān)證件和文件；（3）代替乙方與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商、簽訂協(xié)議；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷安置工作；（5）處理拆遷補(bǔ)償款的事宜等。2.甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照乙方的要求和委托范圍，全面負(fù)責(zé)完成上述拆遷事務(wù)，并提供必要的法律及其他專業(yè)意見(jiàn)和建議。二、委托期限本次委托期限為自_____年____月____日起至_____年____月____日止。如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)益保障1.乙方遞交委托時(shí)，應(yīng)向甲方提供拆遷權(quán)利證明或其他相關(guān)證明文件，確保其擁有相應(yīng)的拆遷權(quán)益。2.甲方在執(zhí)行拆遷任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力保護(hù)乙方的合法權(quán)益并確保拆遷事務(wù)順利進(jìn)行。四、報(bào)酬和支付方式1.甲方完成委托事務(wù)后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付報(bào)酬。2.報(bào)酬支付方式：乙方將報(bào)酬支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式支付。五、保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)涉及到的拆遷事宜、報(bào)酬、協(xié)議內(nèi)容等保守秘密，不得向第三方透露。2.如因違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如因違約方的原因?qū)е虏疬w事務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解