2024年鋪面租賃協(xié)議常用版（3篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃協(xié)議常用版甲方：_____有限公司乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于____市____區(qū)_____街____號_____所屬場地____號的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_____元，并于_____天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納_____元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____簽約時間：_____聯(lián)系電話：_____簽約時間：_____2024年鋪面租賃協(xié)議常用版（2）鋪面租賃協(xié)議一、甲方為_______（姓名/公司），住所地：_______，法定代表人/負責(zé)人：_______，聯(lián)系電話：_______。二、乙方為_______（姓名/公司），住所地：_______，法定代表人/負責(zé)人：_______，聯(lián)系電話：_______。三、甲方同意將其位于_______的房屋鋪面，面積約_______平方米，用途為_______，租給乙方使用，租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金標準為每月_______元，租金支付方式為_______，支付日期為每月的_______日。若因乙方原因造成租金逾期，甲方有權(quán)解除協(xié)議并索要全部租金。五、乙方在使用租賃房屋期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋整潔、安全，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。六、乙方在租期內(nèi)不得將鋪面租賃給第三方使用，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。七、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該鋪面，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并重新協(xié)商租金、租期等事項。若雙方未達成一致，協(xié)議自動終止。八、若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解決方案，若協(xié)商不成，應(yīng)向法院申請解決。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024年鋪面租賃協(xié)議常用版（3）鋪面租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方確認擁有自己名下位于【地址】的鋪面，并愿意將其出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其名下位于【地址】的鋪面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。乙方有權(quán)利合理使用該鋪面，但不得超出租賃范圍以外的用途。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為【具體時間】，自【日期】起至【日期】止。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式乙方同意按【具體金額】的租金標準支付租金。租金支付方式為【支付方式】，如逾期支付租金，每逾期一天需支付【逾期費用】的滯納金。第四條維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證所出租鋪面的設(shè)施和設(shè)備在乙方租賃期間的正常使用，并負責(zé)維護與修理。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得故意損壞。第五條保險乙方應(yīng)自行購買所租鋪面的物業(yè)保險，確保鋪面在租賃期間不受自然災(zāi)害等不可抗力影響。第六條違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金等。第七條協(xié)議解除雙方在租賃期限內(nèi)如需解除協(xié)議，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律