2024年店面房屋租賃合同樣本（4篇）

第2頁共2頁2024年店面房屋租賃合同樣本出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：捌萬伍仟元整。(85000元)2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的____月____日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面房屋租賃合同樣本（2）甲方（出租方）：（出租方名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）聯(lián)系地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）鑒于甲方是合法的店面房屋所有權(quán)人，且有權(quán)出租該店面房屋，乙方愿意承租該店面房屋并同意遵守以下條款，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有并具備出租條件的店面房屋租賃給乙方使用，房屋詳細信息如下：地址：（店面房屋地址）面積：（店面房屋面積）結(jié)構(gòu)：（店面房屋結(jié)構(gòu)）用途：（店面房屋用途）租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照每月【金額】元的租金支付給甲方，租金每月或每季度支付一次，于約定的支付日前支付至甲方指定賬戶。2.對于租金逾期支付的，乙方同意支付滯納金，滯納金的金額為每天租金金額的【滯納金比例】，乙方還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。第三條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用和處置租賃物，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，因正常損耗或不可抗力原因?qū)е碌谋匾S修費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)注意店面房屋的日常使用，如由于乙方的過錯或過失造成店面房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條違約責任1.任何一方發(fā)生違約行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同約定租金總額的【違約金比例】。2.如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失。第六條合同終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)如期退還店面房屋，并保證房屋的完整性和清潔。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解約期限】向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。3.任何一方提前解除合同的，均不得影響其已支付的租金和違約金的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院解決。第八條其他約定（雙方可根據(jù)具體情況自行協(xié)商添加其他約定事項，如裝修責任、合同終止條件等。）第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：（出租方名稱）簽字：________________日期：________________承租方：（承租方名稱）簽字：________________日期：________________2024年店面房屋租賃合同樣本（3）____年租賃合同本合同由以下雙方在____年簽訂：甲方:出租人姓名/公司名稱住所/注冊地址:電話號碼:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:乙方:承租人姓名/公司名稱住所/注冊地址:電話號碼:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:鑒于：1.甲方是合法的房屋所有者/經(jīng)營者，擁有合法的權(quán)利出租該房屋。2.乙方有意租賃該房屋，雙方協(xié)商一致達成租賃協(xié)議。根據(jù)以上事實，雙方同意按照以下條款達成合作協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址:______________________1.2房屋類型:______________________1.3房屋面積:______________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為______年/月/天。2.2租賃期限開始日期:______年__月__日，結(jié)束日期:______年__月__日。2.3如需續(xù)租/終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知對方。第三條：房屋用途3.1乙方承諾將該房屋用于______目的，不得違法使用或轉(zhuǎn)租給他人。3.2甲方同意乙方在符合法律規(guī)定的情況下進行必要的裝修和改造。第四條：租金及方式4.1租金金額為_________元/月/季/年。4.2租金支付方式:按月/季/半年/年支付。4.3租金支付日期為每月____號/每季度____號/每半年____號/每年____號，逾期將產(chǎn)生逾期費用______%。第五條：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為_____________元。5.2甲方承諾在乙方退還房屋并且房屋沒有損壞的情況下，退還押金。5.3如房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費用。第六條：維護及修理責任6.1甲方保證租賃房屋在租期開始時處于良好狀態(tài)。6.2乙方在租期內(nèi)對房屋進行合理使用和維護，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p壞修繕費用。6.3房屋維修、保養(yǎng)以及應(yīng)付相關(guān)費用由甲方承擔，除非由于乙方的過失造成損壞。第七條：違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期違約金。7.2若乙方使用該房屋違反法律法規(guī)或引起鄰居投訴，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：變更和解除8.1雙方協(xié)商一致可以修改或變更合同條款。8.2如一方違反合同條款，對另一方造成損失，另一方有權(quán)解除合同，同時要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿并履行完畢后終止。甲方（出租人）:__________________乙方（承租人）:__________________日期:___________2024年店面房屋租賃合同樣本（4）出租方（甲方）：代理人：身份證：承租方（乙方）：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）二、租期定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、該房屋自____年____月____日—____年____月____日止每月租金按人民幣____元整，自____年____月____日—____年____月____日止每月租金按人民幣____元整。租金按乙方由每月的____日收取。四、乙方需支付甲方租房押金人民幣____元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方）五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金；同時收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關(guān)。十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解