福建省家庭裝飾裝修工程施工合同樣本

協(xié)議編號：福建省家庭裝飾裝修工程施工協(xié)議‘委托方（甲方）：承包方（乙方）：簽署日期：特別告知本省區(qū)域家庭裝飾裝修工程試用此協(xié)議文本。在簽署協(xié)議前，家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)出示本省工商行政管理局營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證件；如屬分支機構(gòu)應(yīng)按相關(guān)要求辦理工商登記手續(xù)。家庭裝飾裝修工程價款是協(xié)議關(guān)鍵條款，除雙方經(jīng)過預算約定外，條款欄目要分別認真、清楚填寫。實施包工包料工程，乙方應(yīng)給甲方選擇符合國家要求《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量》十項標準材料進行施工。裝飾裝修完工后如甲方需對室內(nèi)空氣進行檢測，可由施工單位向含有權(quán)威機關(guān)認可正當檢測機構(gòu)提出申請。家庭裝飾裝修工程材料供給屬協(xié)議關(guān)鍵條款，材料選定必需明確材料名稱、生產(chǎn)廠商、品牌、規(guī)格型號、單位、單價及產(chǎn)地或封樣。家庭裝飾裝修工程付款方法和工程驗收關(guān)系是協(xié)議關(guān)鍵部分，工程付款方法通常按工程進度完成量為準。協(xié)議一經(jīng)簽署即按雙方約定付款額度實施。家庭裝飾裝修工程協(xié)議條款中具體要求，全部應(yīng)在附件中明確記載，企業(yè)按附件內(nèi)容要求打印電腦文本，必需在一起同時有效，同時實施。福建省家庭裝飾裝修工程施工協(xié)議文本（試行）由福建省室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會編印，經(jīng)省相關(guān)部門立案。福建省家庭裝飾裝修工程施工協(xié)議條款委托方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：郵編：聯(lián)絡(luò)電話：手機：承包方（以下簡稱乙方）：（企業(yè)全稱）營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)絡(luò)電話：法定代表人（或責任人）：委托代理人：聯(lián)絡(luò)電話：室內(nèi)裝飾資質(zhì)等級證書號：施工責任人：聯(lián)絡(luò)電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)絡(luò)電話：用戶服務(wù)中心投訴電話：財務(wù)部結(jié)算電話：依據(jù)《中國協(xié)議法》及其它相關(guān)法律、法律要求，結(jié)合本省家庭裝飾裝修特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議（包含本協(xié)議附件和全部補充協(xié)議）。第一條：工程概況工程地址：工程裝飾裝修面積：工程戶型：工程內(nèi)容：詳見協(xié)議附件（一）和甲方認定裝飾設(shè)計施工圖紙委托方法：雙方約定采取下列第種委托方法。乙方包工包料；乙方包工、部分包料，甲方提供其它部分材料；乙方包工，甲方提供全部材料。工程日期：1、開共日期年月日（首期工程款到位后第三日為開工日期）2、完工日期年月日（按約定驗收標準驗收合格日期為完工日期）第二條：協(xié)議價款和結(jié)算方法協(xié)議價款（人民幣）：本協(xié)議工程造價為（大寫）元二、付款方法：雙方約定采取下列第種付款方法（一）基礎(chǔ)付款方法：1、協(xié)議一經(jīng)簽署，甲方即應(yīng)付給乙方雙方認可報價單上確定工程款總額%金額為元；2、工程施工過程中，，甲方應(yīng)付給乙方第二期工程款〈即付清工程總額（含增加項目金額）%，金額為元〉；3、，甲方應(yīng)付乙方第三期工程款〈即付清工程總額（含增加項目金額）%，金額為元〉；4、工程驗收后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將相關(guān)資料送交甲方，甲方接到相關(guān)資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意支付給乙方工程尾款；5、工程進度和付款進度發(fā)生不一樣時矛盾時，雙方能夠協(xié)商，協(xié)商不成，甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款。注：增加或降低工程項目，必需簽署項目變更，而且應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算。（二）其它付款方法。由甲、乙雙方協(xié)商方法付款。6、甲方付清工程價款，說見本協(xié)議附件（六）《福建省家庭裝飾裝修工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方辦理移交手續(xù)及裝潢工程保修卡，詳見本協(xié)議附件（七）《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》。7、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，詳見本協(xié)議附件（四）《福建省家庭裝飾裝修工程項目變更表》雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地責任人。增減項目價款，必需辦理書面手續(xù)或當場結(jié)清。8、甲方在安排家庭裝飾裝修時，如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。如甲方按揭和乙方相關(guān)工程價款支付相關(guān)，雙方須立即按銀行信貨要求，正確無誤地辦理手續(xù)。第三條：工程質(zhì)量工程驗收標準：福建省地方標準《家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局制訂《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》；中國國家標準GB/T18883—《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》。二、施工中，甲方有如特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確定，由此增加費用，應(yīng)另簽署補充協(xié)議。三、工程質(zhì)量檢測監(jiān)督部門：福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站。（電話：）因質(zhì)量問題調(diào)整費用及所以造成損失，由責任乙方負擔。四、委托工程監(jiān)理：（1）甲方如自聘工程監(jiān)理，應(yīng)和工程監(jiān)理單位簽署工程監(jiān)理協(xié)議，并在本協(xié)議協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位及其應(yīng)推行職責。（2）甲方自聘工程監(jiān)理，須在開工前通知乙方，方便和乙方銜接。五、凡由甲方自行采購材料、產(chǎn)品、設(shè)備，須在本協(xié)議明確注明，并在應(yīng)符合質(zhì)量標準。質(zhì)量由甲方自付；施工質(zhì)量由乙方負責。第四條：材料供給乙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家《物價法》相關(guān)價格條例要求，對協(xié)議中所用材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實施明碼標價，明碼價格作為結(jié)算最終價格，不受市場價格波動影響。二、不管是甲方或乙方提供材料，必需經(jīng)雙方共同驗收合格后方可進入工地，而且封存樣品或樣本，作為材料供給和完工驗收實物標準。甲方或設(shè)計單位指定材料品種，由指定者提供樣式樣、色調(diào)和規(guī)格樣品和樣本。三、甲方負責采購材料、樣品、設(shè)備，詳見本協(xié)議附件（二）《甲方供給材料、設(shè)備明細表》內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期抵達，施工工期順延，并按誤工期四處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)覺不符合質(zhì)量要求，要立即和甲方聯(lián)絡(luò)，驗收后由乙方負責保管，猶豫保管不妥兒造成損失，由乙方負責賠償。四、乙方提供材料、產(chǎn)品設(shè)備應(yīng)按約定標準和質(zhì)量要求甲方驗收，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴禁使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。五、甲方提供材料均應(yīng)用于本協(xié)議要求裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作她用。乙方如挪作她用，應(yīng)按挪用材料雙倍價款賠償給甲方。第五條：工程工期乙方應(yīng)在協(xié)議約定日期，將工程進度計劃提供給甲方，乙方必需按甲方簽字同意進度計劃組織施工，接收甲方對工程進度檢驗、監(jiān)督。二、以下原因不能作為乙方延誤工期：1、設(shè)計變更和工程量改變；2、工程款為按時交付；3、不可抗力；4、其它非乙方原因造成停工。三、由甲方自行挑選材料、產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方負擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方負擔。工期不變。四、暫停施工：1、甲乙雙方在實施協(xié)議過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必需在一周內(nèi)指定處理方案，確定復工時間，如最終責任不屬乙方，均不按違約或延遲工期論處。2、甲方在確有必需時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求48小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應(yīng)甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程和進場材料。乙方實施了甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應(yīng)在小時立即給和回復，由甲方負擔損失和費用，對應(yīng)順延工期。停工責任在乙方，由乙方負擔發(fā)生費用。因甲方不按約定作回復，造成施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消協(xié)議，由甲方負擔違約責任。五、施工中如應(yīng)甲方原因要求重新返工或應(yīng)甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期，均需簽署，甲方負擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方負擔責任并負擔由此造成損失，工期不變。六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第六條：工程驗收隱蔽工程質(zhì)量驗收：隱蔽工程驗收范圍指：（1）電路線路(分照明電、動力電、弱電線路)和電線保護裝置；（2）水管（分冷水管、熱水管）；（3）家用中央空調(diào)（風管）；（4）煤氣管道按施工圖鋪設(shè)。在封線封管之前按規(guī)范經(jīng)過電器測試和管道試壓后，填寫附件內(nèi)質(zhì)量驗收表，并由甲乙雙方簽字后方可繼續(xù)施工。乙方依據(jù)協(xié)議約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必需在驗收48小時前通知甲方參與。如甲方不能按時參與，須在開始驗收48小時內(nèi)向乙方提出延期要求，但延期不能超出兩天。如甲方既未能提出延期要求，又不能參與驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)認可驗收統(tǒng)計。如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。如工程符合規(guī)范要求，驗收48小時后甲方不在驗收統(tǒng)計上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，甲方可繼續(xù)施工。二、工程完工質(zhì)量驗收，詳見本協(xié)議附件（五）《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方完工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算移交手續(xù)。三、乙方應(yīng)在完工驗收前三天前知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收。逾期視為甲方自動放棄并視為驗收合格，如有問題甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)在接到通知后天內(nèi)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)認可工序或工程完工日期，并負擔乙方保管費和相關(guān)費用（每日元）。工程預算甲方對工程質(zhì)量完工驗收后，乙方按協(xié)議條款向甲方提出辦理完工驗收結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。甲方無正當理由在完工驗收后十天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第十一天起，按一行同期貸款最高利率支付工程款利息，并負擔違約責任。家庭裝修工程空氣質(zhì)量驗收問題。家庭工程質(zhì)量完工驗收后，必需經(jīng)過一定通風，時間不少于三十天，以后才能進行空氣質(zhì)量檢測。（一）進行家裝工程空氣質(zhì)量檢測前，必需將全部影響到空氣檢測數(shù)據(jù)原因，即不屬于裝修工程材料及現(xiàn)場余下材料均得清理出場。（二）工程包工包料，由乙方負責向含有權(quán)威機關(guān)認可正當檢測機構(gòu)提出申請空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方負責。檢測結(jié)果若超出國家標準范圍內(nèi)，由乙方商請相關(guān)部門提出治理方案，經(jīng)甲方同意后進行治理，至止空氣質(zhì)量達標。其間發(fā)生費用由乙方負責。第七條：安全施工和注意防患安全施工，乙方應(yīng)按國家相關(guān)要求，采取嚴格和安全防護和防火方法，并負擔因為本身原因造成財產(chǎn)損失和傷亡事故責任及所以發(fā)生費用，非乙方責任造成財產(chǎn)實施和傷亡事故，由責任方負擔責任相關(guān)費用。二、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速采取方法，盡可能降低損失，并按協(xié)議條款約定時間向甲方匯報災(zāi)難情況和清理、修復費用。甲方對災(zāi)壞處理提供必需條件。不可抗力發(fā)生費用雙方分別負擔：工程本身損害由甲方負擔；人員傷亡由所屬單位負責，并負擔對應(yīng)費用；造成乙方設(shè)備、機械損壞及停工等損失，由乙方負擔；所需清理和修復工作責任和費用，由雙方另簽補充協(xié)議約定。三、甲方如是二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工障礙物。對只能部分騰空是我房屋中滯留家俱、陳設(shè)物等。須采取必需保護方法，并和乙方辦理確定手續(xù)并負擔費用。四、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，甲方應(yīng)向所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理書面核準手續(xù)，并負擔相關(guān)費用。五、負責施工現(xiàn)場安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、證實施工，并預防施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響她人。事故一旦法華寺呢過，乙方必需立即負責修復可賠償。第八條：其它事項甲方含有房產(chǎn)權(quán)證資格(或使用權(quán))并提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由機房提供房屋平面圖及水、電、線路圖，并向乙方進行交底，雙方做好家底驗收統(tǒng)計，同時負擔物業(yè)部門增收相關(guān)管理費用。施工中如需要臨時使用公共部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。開工前天向乙方提供經(jīng)確定裝潢設(shè)計施工圖紙施工說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。二、乙方1、主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書和施工資質(zhì)證書；如屬分支機構(gòu)，也須有上級企業(yè)出具國家相關(guān)機關(guān)有效證實；經(jīng)辦員工必需有法人代表委托證書。2、參與甲方組織施工圖紙或施工說明現(xiàn)場家底，確定施工方案和計劃交甲方審定。3、派指（姓名）為乙方工地代表，負責推行協(xié)議，并按協(xié)議要求組織施工，保持質(zhì)量地暗器完成施工任務(wù)。4、嚴格推行協(xié)議，實施信譽工期。假如延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使用甲方墊資，舉查后均按違約論處。第九條：飾（售）后服務(wù)乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)負擔修責任，保修期身工程完工驗收之日算起，為期24個月。二、乙方按相關(guān)要求和所約定保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額支付措施進行保修。三、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)派人修理，不然，甲方可委托其它單位或個人修理。因乙方原因造成返修費用，由乙方負擔；因乙方以外原因造成返修費用，由甲方負擔。四、包工包料（不包含甲方自行采購部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生材料費、人工費均由乙方負擔。包工不包料，保修期內(nèi)所產(chǎn)生材料費由甲方負擔，人工費由乙方負擔。五、保修期保修內(nèi)容均采取修復形式，而且只對裝潢質(zhì)量負責，不負擔其它連帶責任。六、保修期內(nèi)因使用不妥和非裝潢外力原因所產(chǎn)生結(jié)果，不屬于保修范圍。維修材料和人工費均由甲方自行負責。第十條：協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補丁協(xié)議。二、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議，可視為本協(xié)議解除。第十一條：違約責任一、協(xié)議生效后，在協(xié)議推行期間，私自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總額%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方造成損失超出違約金，應(yīng)進行賠償。二、無當理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，經(jīng)乙方催討仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成后果甲方負擔，驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。三、甲方未按協(xié)議要求預付工程價款或因甲方原所以延遲完工，每逾期一天按本協(xié)議價款%支付給乙方。四、甲方?jīng)]有立即給和確定簽證，不按協(xié)議約定支付款項或推行自己義務(wù)及法華寺呢過其它使協(xié)議無法推行行為，應(yīng)負擔違約責任（包含支付因違約造成乙方增加費用和從支付之日起計算應(yīng)支付款項利息），對應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成損失。五、乙方不能按協(xié)議工期完工或施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，乙方必需進行車頂返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，沒延誤一天，乙方支付甲方本協(xié)議工程價款總額%違約金。第十二條：爭議處理協(xié)議推行期間，雙方如發(fā)生爭議，不在影響工程進度前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理，或憑本協(xié)議和乙方開具同意發(fā)票向福建省消費者委員會家庭裝飾投訴監(jiān)督站投訴，請求協(xié)調(diào)處理。二、當事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)解處理不成時，能夠按下列第種方法處理（以下兩種方法只能選擇一個）（1）向人民法院提起訴訟；（2）向仲裁委員會申請仲裁。第十三條：補充條款：1、協(xié)議價款為預算清單包干價,不包含稅金。2、到時施工如有設(shè)計變更和預算項目不符，按實結(jié)算。3、施工期間水電費、物業(yè)管理應(yīng)收費用業(yè)主負責。第十四條：協(xié)議生效本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章、簽字生效。二、補充協(xié)議和本協(xié)議含有相同法律效力。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：（業(yè)主）（蓋章）委托代理人：乙方（單位名稱）（蓋章）法定代表人：委托代理人：簽約地址：簽約日期：附件一工程報價單序號項目單位單價數(shù)量累計金額工藝做法、用料說明甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：此用量較多企業(yè)可復印作為協(xié)議附件。附件二甲方供給工程材料、設(shè)備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供給時間供給驗收地點甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：所供給材料、設(shè)備須經(jīng)行政主管部門同意專業(yè)檢驗單提供檢測合格匯報。附件三乙方供給工程材料、設(shè)備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供給時間供給驗收地點甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：附件（四）福建省家庭裝飾裝修工程項目