2024年委托銷售合同常用版（四篇）

第5頁共5頁2024年委托銷售合同常用版委托方：_____(以下簡稱甲方)住所：_____電話：_____受托方：_____(以下簡稱乙方)住所：_____電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就相關貨物委托銷售事宜,達成如下協(xié)議：第一條委托內容甲方授權乙方按照本合同的約定,為甲方銷售_____,同時甲方向乙方出具《授權銷售委托書》一份。第二條委托銷售貨物的基本狀況貨物名稱：_____貨物種類：_____貨物數量：_____第三條產品質量由甲方按照國家有關規(guī)定和標準生產_____(產品名稱)，產品質量問題由甲方負責。第四條委托銷售價及付款時間、方式1、委托銷售保留價(____元)大寫金額：_____。銷售價格是(否)可上、下浮動：_____，浮動率為：_____。2、付款時間：_____3、付款方式(現(xiàn)金、支票)：_____第五條委托期限委托銷售時間為____年____月____日至____年____月____日。若在委托期限內乙方未完成委托事項,應在合同到期前____天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的,應另行簽訂《委托續(xù)期合同》。第六條貨物交接方式和手續(xù)甲乙雙方同時到現(xiàn)場驗貨,并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。第七條委托銷售之傭金支付方式雙方約定乙方可按下列第_____種方式提取銷售傭金：1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。2、約定具體傭金數額,并按實際售出貨款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。3、其它方式：4、乙方在委托期間內未售出委托貨物時,但有證據證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金____元。5、支付傭金的時間：_____6、支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票)：第八條甲方的權利和義務1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產品使用)復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明。2、提供產品購銷合同書范本。3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款。4、可以定期檢查、督導乙方工作。5、并指派專人負責產品購銷合同書的簽章。6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。7、有權在本合同約定的區(qū)域內委托其他人代理銷售同一產品。8、負責按時支付乙方報酬。第九條乙方權利與義務1、乙方必須提供身份證復印件。2、本合同簽署后____天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在____天內展開銷售實際運作。3、乙方應該每月____日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發(fā)新產品。4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意。5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在____個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內交付甲方。10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。11、乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。13、合同期限屆滿，乙方應當在____日內將甲方材料交還給甲方。第十條合同的變更和解除任何一方如需變更或解除合同時應取得對方認可，征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同。第十一條違約責任1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金。3、乙方如不能按約履行確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除合同。4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣____萬元。第十二條解決合同糾紛的方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____人民法院提起訴訟。第十三條本合同自簽字或蓋章后生效。委托人(簽章)：_____日期：____年____月____日受托人(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年委托銷售合同常用版（二）委托銷售合同書合同編號：____________甲方（委托方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵編：____________________乙方（受托方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵編：____________________鑒于甲方擬委托乙方銷售其所提供的商品，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方授權乙方以其名義銷售指定的商品，乙方接受委托，并按照約定的條件和方式進行銷售。第二條商品信息1.甲方提供的商品信息應真實、合法，乙方應按照甲方提供的信息進行銷售，不得私自調整商品信息。2.商品銷售價格由甲方與乙方商定，乙方須按約定價格銷售商品，不得擅自漲價。3.商品的質量問題由甲方承擔責任，乙方須對商品進行合理保管，如因乙方過失導致商品質量問題，由乙方承擔相應責任。第三條銷售方式1.乙方可通過線上線下渠道銷售商品，但必須遵守相關政策法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應妥善保管銷售的商品，確保商品安全、完整，避免損壞或遺失。3.銷售過程中產生的運費、手續(xù)費等由乙方自行承擔。第四條結算方式1.乙方須按照約定價格銷售商品后，將銷售所得款項在約定時間內匯總至甲方指定的賬戶。2.結算時應提供銷售明細及結算清單，雙方核對無誤后完成結算。第五條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_____年，在有效期屆滿后如需繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責任如一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條其他事項雙方未盡事宜，可依據履行本合同的通行商業(yè)慣例和相關法律規(guī)定解決。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________本合同正本具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。此致甲方：____________________（蓋章）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（蓋章）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2024年委托銷售合同常用版（三）委托人（甲方）：代表：地址：電話：物業(yè)代理人（乙方）：代表：地址：電話：甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的（_____）項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同：1、委托物業(yè)：2、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。3、委托范圍：需要銷售的住宅單位，（_____）。4、委托條件：1）甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件（復印件）。2）甲方須提供《重慶市商品房預售（預租）許可證》（正、副本原件）與代理銷售總面積（見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準），乙方開展銷售工作。3）乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切后果由乙方負責。5、乙方的服務內容：1）本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調小組，并總體指導整個銷售工作。3）尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。4）在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。6）乙方經常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況，并提出應對措施。7）乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。8）乙方全權獨家銷售代理。6、委托代理程序：1）客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。2）正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關財務及產權手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售（預租）合同》。7、收費標準與付款方式（市調費、策劃費、銷售代理傭金、服務費）：1）乙方向甲方收取本項目全程調費與策劃費共計人民幣____元整（人民幣）。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣____元整（_____），待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣____元整（_____），在項目開盤三個月后三日內，甲方向乙方另行支付人民幣____元整（_____）。2）銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良%計算。3）甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。4）乙方的代理費與服務費（包括超額分成部份）每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售（預租）合同》作為結算依據。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表并甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。5）若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。8、乙方職責：1）按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售（出租）該物業(yè)，關于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方決策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規(guī)方負責一切責任。2）按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。3）乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內以書面方式或傳真通知甲方。4）委托期限內，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經濟責任并不享受該單位傭金提成。5）委托期限內，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。6）乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。7）委托期限內，若乙方在約定的代理期限內無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整（人民幣100，000.00）。9、甲方職責：1）甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因（如工程質量糾紛、工程進度延遲等）而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。2）甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。3）甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料（由乙方提供一切銷售文本的樣本）。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。4）電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產生的費用由甲方承擔。5）若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整（人民幣100，000.00）.在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出（出租）單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整（人民幣100，000.00）作為賠償給乙方的違約金。10、合約終止：1）因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。2）當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。12、本合同一式貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同常用版（四）【銷售合同】本銷售合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）在平等自愿的基礎上，依據中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方銷售商品達成如下條款：第一條商品信息1.1商品名稱：1.2型號規(guī)格：1.3數量：1.4單價及總價：1.5交貨地點：1.6付款方式：1.7交貨時間：注：具體商品的詳細信息、型號規(guī)格、數量、單價及總價、交貨地點、付款方式、交貨時間等事項由雙方詳細商定并在附件中明確。第二條付款方式2.1買方在簽訂本合同后，應于合同生效之日起（指的是甲方確認簽收本合同并付款）一周內，以買方合法名義向賣方支付合同總金額的30%作為定金。2.2買方應于買方收到甲方的貨物后的15天內，以買方合法名義向賣方支付合同總金額的70%作為尾款。2.3買方支付定金后，若買方要求解除合同時，應向賣方支付違約金。具體違約金計算方式為：解除合同前提前通知期限在交貨時間前7個工作日內，違約金金額為定金的50%；解除合同前提前通知期限在交貨時間前7個工作日之后，違約金金額為定金的100%。2.4買方支付尾款后，若買方要求解除合同時，應向賣方支付違約金。具體違約金計算方式為：解除合同前提前通知期限在交貨時間前7個工作日內，