合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)合集

合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣(mài)方：**姓名：**國(guó)籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：***買(mǎi)方：**姓名：**國(guó)籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于**位于第***層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)【合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)】編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合伙購(gòu)房協(xié)議：一、合伙購(gòu)房目的：本合同的目的是為了甲、乙雙方共同合作購(gòu)買(mǎi)一棟商住樓房，用于共同創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、購(gòu)房方式及份額：1.甲、乙雙方根據(jù)各出資比例共同購(gòu)買(mǎi)位于【房產(chǎn)地址】的商住樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。2.甲方共出資人民幣【甲方出資金額】元，占總購(gòu)房款的比例為【甲方出資比例】%。3.乙方共出資人民幣【乙方出資金額】元，占總購(gòu)房款的比例為【乙方出資比例】%。三、購(gòu)房款支付：1.甲、乙雙方應(yīng)共同按照出資比例分別支付購(gòu)房款。2.購(gòu)房款應(yīng)在簽訂本合同后的【支付期限】?jī)?nèi)支付完畢，以支付憑證為準(zhǔn)。四、房產(chǎn)共有權(quán)及分配：1.房產(chǎn)的共有權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，共有比例按照各自出資比例進(jìn)行分配。2.甲、乙雙方共同享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.在未經(jīng)另一方同意的情況下，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。五、經(jīng)營(yíng)利益分配：1.甲、乙雙方共同進(jìn)行房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)出資比例享有經(jīng)營(yíng)利益。2.經(jīng)營(yíng)利益分配按照甲、乙雙方出資比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任：1.任何一方未能按照本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。2.任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。八、合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合伙買(mǎi)房購(gòu)房合同書(shū)合伙買(mǎi)房合同本合同由以下各方于（日期）簽署，并自愿遵守以下條款和條件：甲方：（姓名/公司名稱(chēng)），住所/注冊(cè)地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）。乙方：（姓名/公司名稱(chēng)），住所/注冊(cè)地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）。鑒于：1.甲方和乙方希望以合伙形式購(gòu)買(mǎi)并共同享有一套房產(chǎn)（具體房產(chǎn)信息），以實(shí)現(xiàn)共同利益。2.甲方和乙方作為合伙人，同意按照合伙協(xié)議約定的份額共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)以上約定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房款項(xiàng)和比例1.1甲方和乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的款項(xiàng)為（具體金額），甲方出資比例占（具體比例），乙方出資比例占（具體比例）。1.2購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)（具體方式）進(jìn)行支付，付款截止日期為（具體日期）。1.3若一方未能按時(shí)支付其應(yīng)出資的款項(xiàng)，則其所持有的房產(chǎn)份額將自動(dòng)歸于對(duì)方。第二條共同權(quán)益和責(zé)任2.1甲方和乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)享有共同權(quán)益，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如房產(chǎn)維護(hù)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2合伙期限為（具體期限），雙方同意在期限屆滿(mǎn)時(shí)根據(jù)約定自行決定是否延長(zhǎng)合伙關(guān)系。第三條爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)