二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板正式版本合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板正式版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：***********身份證號(hào)碼：***********乙方(買(mǎi)受人)：***********身份證號(hào)碼：***********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見(jiàn)：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于**************************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書(shū)其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書(shū)第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書(shū)第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。第九條雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公正原則另行商定。2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。甲方簽名：***********乙方簽名：***************年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板正式版本(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房買(mǎi)賣(mài)合同【摘要】本合同由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）于____年____月____日簽訂，就標(biāo)明的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，涵蓋雙方權(quán)益，確保交易安全和合法?！菊摹考追剑海ㄙu(mài)方）姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系方式：乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方自愿，就以下房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀：5.是否包含固定裝置和設(shè)備：6.房屋權(quán)屬證明/產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：第二條房屋交付與接收1.房屋交付日期：2.房屋接收日期：3.房屋的所有權(quán)交付以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：2.付款方式：（1）首付款金額及支付日期：（2）尾款金額及支付日期：第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供和辦理完整的房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）解決過(guò)戶中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。第五條附加費(fèi)用1.買(mǎi)賣(mài)過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定承擔(dān)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于：（1）過(guò)戶費(fèi)用；（2）稅費(fèi)；（3）中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此受到的經(jīng)濟(jì)和法律損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，以正本為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視同本合同的一部分。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板正式版本(第三篇)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_____________甲方（賣(mài)方）姓名：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買(mǎi)方）姓名：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方愿意將其所有權(quán)合法并真實(shí)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的特定房屋所有權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋位置：_____________房屋面積：_____________平方米房屋建筑年代：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________1.2房屋現(xiàn)狀及欠款：房屋現(xiàn)有裝修情況：_____________房屋是否有限制性抵押、查封等情況：_____________房屋是否有相關(guān)債務(wù)：_____________1.3買(mǎi)賣(mài)房?jī)r(jià)及支付方式：房屋總價(jià)：_____________（人民幣、大寫(xiě)字）首付款：_____________（人民幣、大寫(xiě)字）尾款：_____________（人民幣、大寫(xiě)字）第二條交易流程2.1甲方保證其提供的房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及房屋相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。2.2雙方確認(rèn)房屋交付日期為_(kāi)____________年___月___日。2.3雙方同意在簽署本合同后的三十日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按照房屋總價(jià)的百分之（__)支付違約金。3.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之（__)的違約金。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法