個人動遷房屋買賣協(xié)議合集

個人動遷房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：***身份證號碼：***買受人：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：***1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決：***依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：**********年**月**日****年**月**日見證人：*******年**月**日個人動遷房屋買賣協(xié)議(第二篇)個人動遷房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買賣雙方自愿達成的個人動遷房屋買賣合同。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商一致，買賣雙方就動遷房屋的交易事宜達成如下協(xié)議。第一條協(xié)議主體賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：第二條房屋描述房屋地址：建筑面積：使用權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：其他附屬設(shè)施及權(quán)利：第三條交易價格房屋總價：（人民幣大寫）（人民幣數(shù)字）首期支付金額：（人民幣大寫）（人民幣數(shù)字）尾款支付時間及方式：第四條過戶手續(xù)及費用過戶時間：過戶費用由（買方/賣方）承擔(dān)：第五條違約責(zé)任任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第六條爭議解決由于履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字后即生效，對雙方具有法律約束力。第八條其他事項（根據(jù)實際情況，雙方可以添加其他約定事項）特此協(xié)議以備雙方簽字確認。賣方（簽字）：日期：買方（簽字）：日期：個人動遷房屋買賣協(xié)議(第三篇)個人動遷房屋買賣協(xié)議賣方：姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方對其擁有的動遷房產(chǎn)具有完全所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售；買方自愿購買該房產(chǎn)，并雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房產(chǎn)名稱：____________________________2.房產(chǎn)地址：____________________________3.房產(chǎn)面積：____________________________4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________二、交易價格及方式1.買賣雙方在協(xié)商過程中，就房屋的總價款達成一致，總銷售價款為：_______________________（大寫：________________________）。2.買賣雙方同意按以下方式支付房屋銷售價款：-首付款：______________元（支付方式：___________）-尾款：______________元（支付方式：___________）三、過戶及稅費責(zé)任1.賣方將負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.房屋買賣交易產(chǎn)生的過戶稅費、征收費及其他相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.賣方保證該房屋買賣交易中涉及的房屋權(quán)屬是合法有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押物或其他權(quán)益糾紛。2.買方在支付完全部貨款后，將獲得該房屋的完全所有權(quán)，并享有合法的房屋使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若買方未按照約定時間和方式支付任何款項，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除該合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若賣方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致買方無法享受該房屋的完全所有權(quán)，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除該合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份原件，具有同等法律效力。2