2024年土地租賃建房合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地租賃建房合同甲方：乙方：甲方現(xiàn)有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不管。二、乙方在租住期間，必須維護(hù)、看管好圍欄及樹木，對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理，防止牲畜及人為對(duì)圍欄或樹木進(jìn)行破壞。三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情，否則甲方有權(quán)終止合同。四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無(wú)害，由乙方自行負(fù)責(zé)。五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。六、承租費(fèi)為____元整，由于乙方在租住期間要對(duì)樹地進(jìn)行管理，所以甲方向乙方收取此費(fèi)用，而且每年甲方要向乙方支付____元的管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄、房屋、樹地的維護(hù)費(fèi)，此費(fèi)用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清。八、樹地圍欄自然破損時(shí)，甲方要及時(shí)向乙方無(wú)償提供材料、機(jī)具，以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則，造成損失的由對(duì)方賠償給另一方。十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無(wú)異議，合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽。十一、此合同自____年____月____日——____年____月____日止。甲方：乙方：中間人：____年____月____日2024年土地租賃建房合同（二）甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：鑒于：甲方是一家擁有合法土地使用權(quán)的企業(yè)/個(gè)人，愿意將其土地出租給乙方用于建房；乙方是一家愿意租賃土地并在其上建造房屋的企業(yè)/個(gè)人;雙方據(jù)此達(dá)成如下協(xié)議：第一條:租賃土地1.1甲方同意將位于（地址）的土地出租給乙方，土地面積約為（面積），其使用性質(zhì)為商業(yè)/住宅（根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫）。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（年/月/日）。1.3租金：乙方每（月/季度/年）向甲方支付租金（金額），租金支付方式為（月付/季付/年付）。1.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)追索應(yīng)付的租金并有權(quán)解除此合同。第二條：建房義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋的建設(shè)。建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)確保施工安全，并遵守環(huán)境保護(hù)和消防安全等相關(guān)規(guī)定。2.3建設(shè)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，取得相應(yīng)的房屋使用許可證或者合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。2.4在租賃期滿或者解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將建筑物交還給甲方，保持良好的狀態(tài)，同時(shí)移除乙方搭建的臨時(shí)設(shè)施和各種設(shè)備設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。第三條：違約責(zé)任3.1如果乙方違約，包括但不限于逾期支付租金、違反法律法規(guī)要求，未經(jīng)甲方同意對(duì)土地進(jìn)行改造等，甲方有權(quán)解除合同，追索相應(yīng)的違約金或者損失賠償。3.2如果甲方違約，包括但不限于無(wú)正當(dāng)理由解除合同、未按時(shí)提供土地使用權(quán)等，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金或者損失賠償。第四條：爭(zhēng)議解決4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條：其他約定5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。5.2除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得將本