2024年二手房屋買賣合同簡單版（3篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同簡單版買方賣方甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____，用途_____3.該房屋的銷售價格為每平方米____元人民幣，總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：_____三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的____%，計____元的定金或____元的預(yù)付款，其余____%，計____元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)存____份，乙方執(zhí)存____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存____份。十、買賣雙方情況買方姓名：現(xiàn)戶籍所在地：身份證號：工作單位：電話號碼：登記人：共有人：代理人：賣登記人：共有人：代理人_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽定時間：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同簡單版（2）二手房屋買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：【甲方名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（購買方）：【乙方名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于【房屋所在城市】的【房屋詳細地址】的二手房屋進行買賣，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本情況房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋朝向：【房屋朝向】房屋所在樓層：【房屋所在樓層】建筑年代：【建筑年代】年是否有電梯：【是否有電梯】是否有車位：【是否有車位】是否為商品房：【是否為商品房】2.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，并且甲方已依法取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，無貸款、查封、抵押或其他限制性權(quán)益。第二條交易價格1.房屋交易總價：【房屋交易總價】人民幣（大寫：【金額大寫】）2.交易方式：乙方以一次性支付全款的方式購買房屋。第三條房屋交付1.房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】個工作日內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付內(nèi)容乙方應(yīng)在房屋實際交付時驗收房屋，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不一致，乙方有權(quán)要求甲方在【通知期限】工作日內(nèi)予以整改或賠償。第四條交易稅費1.增值稅若該房屋屬于普通住房，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方按四川增值稅政策規(guī)定的時間、稅率繳納增值稅。2.契稅、營業(yè)稅甲方自行承擔契稅、營業(yè)稅。第五條過戶手續(xù)1.過戶辦理甲、乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到房屋所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所或相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方支付全部過戶費用。第六條違約責(zé)任1.終止合同若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止合同：a)合同簽訂后，房屋的所有權(quán)歸屬發(fā)生變化或發(fā)現(xiàn)存在貸款、查封、抵押或其他限制性權(quán)益；b)合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題無法保障乙方正常使用；終止合同時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.未履約違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算標準為房屋交易總價的【違約金比例】%。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算標準為房屋交易總價的【違約金比例】%。第七條合同爭議解決本合同因任何一方違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部履行完畢。2.本合同以正文為準，附件與正文具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同簡單版（3）買賣合同甲方：（出售方）編號：乙方：（購買方）編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、價格及支付方式1.房屋成交總價為人民幣（￥）元整。2.乙方應(yīng)當于本合同簽署之日向甲方支付定金（￥）元，剩余款項應(yīng)在（日期）之前一次性支付清楚。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)出具全部符合法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證明，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)稅費由乙方承擔。四、房屋狀況保證1.甲方保證房屋不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓糾紛。2.乙方應(yīng)當自收房起七個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，可要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任或改正。五、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，損失由違約方承擔。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此蒙受的全部損失。六、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的