建筑項目設(shè)計與施工一體化合同

建筑項目設(shè)計與施工一體化合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑項目的設(shè)計與施工一體化服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資額：人民幣______元（大寫：__________）第二條乙方的設(shè)計與施工一體化服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段的工程管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計與施工服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保設(shè)計與施工的順利進(jìn)行，確保項目按期完成。第三條合同價款3.1本合同價款為人民幣______元（大寫：__________），其中包括設(shè)計費、施工費、項目管理費等所有相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后______日內(nèi)予以審批。3.3乙方應(yīng)按照甲方審批后的預(yù)算執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更預(yù)算。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價款的______%作為預(yù)付款。4.2乙方完成設(shè)計階段工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付設(shè)計費的______%。4.3乙方完成施工階段工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付施工費的______%。4.4乙方完成項目全部工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付剩余的合同價款。第五條工期及進(jìn)度5.1本項目的設(shè)計與施工工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計與施工進(jìn)度計劃，并按計劃執(zhí)行。5.3乙方因特殊情況需要延長工期的，應(yīng)提前______日向甲方提出申請，并說明原因。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)予以答復(fù)。第六條質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)保證設(shè)計與施工質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計與施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3項目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價款的______%。7.2乙方未能按照約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。2.合同價款與預(yù)算：合同中應(yīng)明確合同價款及詳細(xì)的費用預(yù)算，避免后期因費用問題產(chǎn)生爭議。3.工期與進(jìn)度：合同中應(yīng)規(guī)定項目的設(shè)計與施工工期，并制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。4.質(zhì)量與驗收：合同中應(yīng)明確設(shè)計與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收程序，保障項目質(zhì)量。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金計算方式，約束雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，具有合同權(quán)利義務(wù)的法人或自然人。2.合同價款：指雙方約定的，用于支付合同標(biāo)的物或服務(wù)的費用。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同一方違約時，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見，簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。哎呦，這個建筑項目設(shè)計與施工一體化合同可是個大工程，有些特殊場合咱們得特別留意，給它來點個性化的小調(diào)整。下面我給你舉幾個例子：1.綠色建筑項目：特殊場合補充條款：考慮到項目追求環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，我們可以在合同里加一條，比如：“乙方需確保設(shè)計與施工符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能減排、環(huán)保材料的使用等，并且提供相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證文件?！?.歷史文化保護(hù)項目：特殊場合補充條款：這種項目得特別小心，可以在合同里注明：“乙方在進(jìn)行設(shè)計與施工時，必須尊重和保護(hù)項目所在地的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞任何文物，并需與當(dāng)?shù)匚奈锊块T保持緊密溝通。”3.緊急救援設(shè)施建設(shè)：特殊場合補充條款：緊急救援設(shè)施要求高效率，所以可以加上：“乙方需制定緊急情況下的施工預(yù)案，確保在遇到突發(fā)情況時，項目能夠迅速調(diào)整施工計劃，不影響救援設(shè)施的正常使用?！?.高科技園區(qū)建設(shè)：特殊場合補充條款：高科技園區(qū)對技術(shù)要求高，合同里可以特別注明：“乙方需采用行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)和材料，確保項目的先進(jìn)性和長期運行的高效性。”附件清單：1.項目詳細(xì)概況說明書：把項目的來龍去脈說得清清楚楚。2.設(shè)計與施工方案：乙方的設(shè)計藍(lán)圖和施工計劃。