街區(qū)門面房租賃協(xié)議書合集

街區(qū)門面房租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方:*********承租方:*********依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面房租賃合同范本。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為****元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金****元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面房租賃合同范本。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日街區(qū)門面房租賃協(xié)議書(第二篇)街區(qū)門面房租賃協(xié)議書合同編號(hào)：_______________出租方（房東）：姓名/公司名稱：_______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________承租方（租戶）：姓名/公司名稱：_______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________本街區(qū)門面房租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由出租方和承租方簽訂，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃摘要合同摘要：1.租賃房屋：（描述房屋有關(guān)信息，如門牌號(hào)、面積等）2.租賃期限：（具體起止日期）3.租金支付方式：（月付/季付/年付等）4.租金金額：（具體金額）二、租賃條款1.租金條款：1.1承租方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金金額及支付方式，按時(shí)足額支付租金。1.2租金支付方式：（具體說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等）。1.3租金支付日：（具體規(guī)定支付日，如每月的3日）。2.使用權(quán)：2.1承租方享有合法使用租賃房屋的權(quán)利，但不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方。2.2承租方同意按照租賃期限使用租賃房屋，并在租賃期滿后將房屋及時(shí)返還給出租方。3.維護(hù)及裝修：3.1承租方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如有任何損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.2承租方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知出租方并獲得出租方的書面同意。4.違約責(zé)任：4.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金并按約定支付違約金。4.2若承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即返還租賃房屋。5.其他約定：5.1本協(xié)議未盡事宜由租賃雙方協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿之前持續(xù)有效。若任一方主動(dòng)解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。出租方（房東）：承租方（租戶）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________附注：本協(xié)議純屬范例，根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修改。請(qǐng)?jiān)诰唧w起草合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士以確保合法性和有效性。街區(qū)門面房租賃協(xié)議書(第三篇)街區(qū)門面房租賃協(xié)議書合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方有意簽訂本協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[門面房地址]的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物和租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[門面房地址]的門面房（以下簡稱"租賃物"），出租給乙方合法使用。1.2租賃物僅供乙方用于[租賃用途]的經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)間]。若乙方需繼續(xù)租用，雙方應(yīng)提前至少30天書面通知并協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-每月租金：[租金金額]人民幣；-租金支付方式：以[支付方式]支付。3.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面房的日常維修維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常保潔等衛(wèi)生管理工作。4.2若租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方過失或不當(dāng)使用而發(fā)生損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的[通知期限]內(nèi)盡快履行或補(bǔ)救，如未履行或補(bǔ)救，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本協(xié)議發(fā)生以下情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知解除本協(xié)議：-一方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無力履行協(xié)議義務(wù)；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在接到對(duì)方書面通知后未履行或補(bǔ)救；-其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。6.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未完成的事宜，并履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交至爭議仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事