2024年中介服務(wù)合同（2篇）

第4頁共4頁2024年中介服務(wù)合同甲方（蓋章）：委托代理人（簽章）：日期：乙方（簽章）：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：日期：合同編號：穗房中介合字號（賣方委托）甲方（賣方）：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____;委托代理人：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____。乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：_____;資質(zhì)證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;甲方于____年____月____日至____年____月____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時間：（以為準）。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準）。5.擬售價格：￥6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的;。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露—13—甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方_____份，乙方_____份。第八條其他約定：委托代理人（簽章）：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：日期：_____日期：_____2024年中介服務(wù)合同（二）中介服務(wù)合同甲方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼：鑒于，甲方有意購買/出售以下房產(chǎn)或其他財產(chǎn)，并希望乙方作為中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)；鑒于，乙方有能力提供中介服務(wù)，并同意根據(jù)甲方的需求提供服務(wù)；雙方為明確雙方權(quán)益，保證交易的安全和順利完成，本著平等、自愿、公平的原則，依法訂立本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方為甲方購買/出售房產(chǎn)（或其他財產(chǎn)），并提供相關(guān)的咨詢、協(xié)助、辦理手續(xù)等中介服務(wù)。2.乙方將會全力配合甲方的購買/出售需求，并根據(jù)甲方的要求提供準確和實事求是的信息，確保甲方能夠做出明智的決策。3.乙方將為甲方提供相應(yīng)的法律、稅務(wù)、金融等專業(yè)意見，以幫助甲方評估風險和做出決策。4.乙方將協(xié)助甲方與相關(guān)當事人進行談判，撮合買方和賣方之間的協(xié)商，爭取最佳的交易條件。5.乙方將全程跟進購房/出售的各個環(huán)節(jié)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、繳費等事項。二、委托的期限和地點1.本合同自甲方簽訂之日起生效，至甲方購買/出售房產(chǎn)（或其他財產(chǎn)）成功或終止之日止。2.相關(guān)交易的辦理地點應(yīng)根據(jù)甲方購買/出售房產(chǎn)（或其他財產(chǎn)）所在的地區(qū)確定。三、費用1.甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，支付相關(guān)的服務(wù)費用。具體費用標準和支付方式見附件一。2.若甲方自行購買/出售房產(chǎn)（或其他財產(chǎn)），不經(jīng)由乙方介紹，甲方仍需支付乙方未完成工作的相應(yīng)費用。四、義務(wù)和責任1.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供真實、準確、完整的購房/出售信息，盡快提供相關(guān)證明文件。（2）按時支付乙方規(guī)定的服務(wù)費用。（3）確保房產(chǎn)（或其他財產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并有權(quán)進行買賣。2.乙方的義務(wù)：（1）按照甲方的要求提供中介服務(wù)，并確保所提供的信息真實、準確、完整。（2）維護甲方的合法權(quán)益，保護甲方的隱私。（3）嚴格遵守法律法規(guī)，不以任何方式干涉甲方的購買/出售決策。五、違約責任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其它事項1.本合同自雙方簽字生效，并不可撤銷。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并具有同等法律效力。甲方：