2024年土地出租合同示范文本（三篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同示范文本出租方：

（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于

市

路

號的

畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從

____年____月____日至

____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為

元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方

.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____

簽訂地點：_________年____月____日

____年____月____日2024年土地出租合同示范文本（二）土地出租合同出租人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：承租人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方認識，甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃土地的基本信息1.土地位置：（具體地址）2.土地面積：（具體面積）3.土地用途：（具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限為_______年，起始日為______年____月____日，終止日為______年____月____日。2.租賃期限屆滿前30天，乙方應書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。第三條租金1.租金總額為______人民幣，租金支付方式為：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）分期支付：租賃期內(nèi)每年支付______次，分______次支付，每次支付租金為______人民幣。2.租賃期內(nèi)，租金的支付時間為每年的______月______日。第四條使用權及約束1.乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權，并有權進行土地的相關開發(fā)、種植等經(jīng)營活動。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及土地管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途、擴大經(jīng)營范圍等。3.乙方不得將土地轉租給第三方或以任何方式轉讓、抵押土地使用權。4.乙方有責任對土地進行合理的管理和維護，確保土地的可持續(xù)利用。第五條安全保障1.因乙方的經(jīng)營活動導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失等意外事故，由乙方自行承擔責任。2.乙方在進行相關經(jīng)營活動時，應遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保人員和設備的安全。第六條違約責任1.任何一方在履行本合同過程中，如存在違反協(xié)議內(nèi)容的情況，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。2.如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。第七條合同解除及終止1.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同并收回土地使用權。2.乙方提前終止合同的，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.甲方欠繳租金超過______個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的相關法律和法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后簽署補充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年土地出租合同示范文本（三）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：_____2：面積：____畝(見附圖勾圖紅線范圍)二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止(____年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。三、租賃用途：用農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。四、交款方式及時間：年租金：年租金____元。租金支付方式：_____乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣____元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。六、發(fā)包方的權利與義務：A、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。B、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務。七、租賃方的權利與義務：A、乙方有經(jīng)營自主權。B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。C、嚴禁將租賃地用違法經(jīng)營。D、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。八、租賃期間其他情形：1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。九、違約責任：如一方違約,應向對方支付違約金____萬(￥：_____)元。十、雙方若有爭議：本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方