2024年房屋抵押合同標準模板（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押合同標準模板抵押人(甲方)抵押權人(乙方)：為確保抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于大武口區(qū)文隆苑4#樓3單元502室，其房屋建筑面71.23平方米。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條乙方債權標的額1_____0元(大寫)，壹拾貳萬元整。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條抵押房地產現由如過期甲方未還清乙方欠款，則乙方有權收回甲方馮占平的房屋產權及所有權利。第六條甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的欠款，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務欠款。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務欠款和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十四條本合同在雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效益。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____合同簽定時間：____年____月____日2024年房屋抵押合同標準模板（2）《房屋抵押合同書》甲方（出借人）：身份證號碼：住址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：電話：丙方（見證人）：身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方同意向乙方借款，在保證金不足以覆蓋借款金額的情況下，乙方同意將其名下位于__________的房產作為抵押物，經協商一致，三方達成以下協議：第一條抵押物1.1乙方將其位于__________的房產作為借款抵押物，房產的基本情況如下：房產證號碼：房屋地點：房屋建筑面積：房屋權屬人：1.2乙方承諾該房產沒有其他抵押、擔保、查封、糾紛等權利糾紛。第二條借款額度2.1甲方同意向乙方借款金額為__________（大寫）人民幣。2.2借款期限為__________個月/年（取其一）。第三條利息及還款3.1甲方與乙方約定借款的年利率為__________%。3.2借款的還款方式為：__________（一次性還款、分期還款等）。3.3還款期限為__________個月/年（取其一）。3.4乙方應按照約定的還款方式和還款期限按期償還借款本金和利息。第四條查封和保險4.1在借款期間，借款人保證不會發(fā)生任何可能導致房產被查封的行為。4.2借款人同意對房產進行足額的保險，以確保房產不受任何損失和損害。第五條違約責任5.1若借款人逾期償還借款本金和利息，應按照逾期金額的__________%支付逾期罰息。5.2若借款人嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求借款人立即償還借款本金和利息。第六條合同生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款還清之日止。6.2任何一方在提前還款或解除合同的情況下，應提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分。8.4本合同不得任意變更，須經甲、乙雙方協商一致并書面確認。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日丙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日2024年房屋抵押合同標準模板（3）房屋抵押合同標準版如下：一、甲方與乙方雙方當事人在自愿、平等、公平的基礎上，經協商一致，本著真實、合法、誠實的原則，就房屋抵押事宜簽訂本合同。二、甲方擁有房屋產權，其位于（詳細地址），房屋產權證號為（證號）。乙方有意向向甲方借款，并以該房屋作為抵押擔保。三、乙方借款金額為（具體金額），借款期限為（具體期限），利率為（具體利率）。借款用途為（具體用途），借款方式為（具體方式）。四、甲方在接受乙方抵押的房屋后應履行以下義務：1.保證所提供的抵押物是其合法所有；2.保證所提供的抵押物不受任何其他抵押權人的限制；3.按時履行還款義務，如出現違約情況，同意乙方依法追究責任。五、乙方在借款期限內應履行以下義務：1.按時足額歸還借款本金和利息；2.保證所提供的擔保物的完整性和價值；3.保證借款用途的合法性。六、在本合同履行中如有爭議，應協商解決；無法協商解決的，由雙方協商約定仲裁機構進行仲裁。七、本合同自雙