2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名身份證號(hào)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名身份證號(hào)：現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____見證方：簽訂日期：____年____月____日2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于（房屋地址），為（房屋類型），采用產(chǎn)權(quán)形式為（產(chǎn)權(quán)方式），面積約為（房屋面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。2.該房屋所在的用地使用權(quán)屬于（使用權(quán)形式），用地面積為（用地面積）平方米。二、房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方作為該房屋的合法所有人，自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方也同意購(gòu)買該房屋。2.本次房屋轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）元整，乙方將以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明文件由甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并在（過(guò)戶日期）之前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)該房屋具備完全的所有權(quán)，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等糾紛或限制；（2）完成房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)將相關(guān)證明文件交付給乙方；（3）保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)未被查封、扣押等限制；（4）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓D(zhuǎn)讓手續(xù)延誤、滯后的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按約定的時(shí)間完成支付；（2）接收甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，并自行辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)；（3）房屋過(guò)戶后，享有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益；（4）在房屋轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋的狀態(tài)符合雙方約定。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，延誤乙方的權(quán)益或給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10％。2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，延誤甲方的權(quán)益或給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10％。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在房屋過(guò)戶完成后生效。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共