2024年住房出租合同簡(jiǎn)易版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房出租合同簡(jiǎn)易版出租人(甲方)：_____證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____承租人(乙方)：_____證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_______________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:____元/月)，房屋押金(____個(gè)月，____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：出租人(甲方)簽章：

_____承租人(乙方)簽章：

_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同簡(jiǎn)易版（2）甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議須雙方共同遵守。一、本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，年租二、乙方在使用該房屋時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、收視費(fèi))等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)，必須按時(shí)交納給甲方或相關(guān)部門。三、乙方在使用該房屋時(shí)如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，搬遷時(shí)必須按原樣恢復(fù)，不得損壞財(cái)物(如空調(diào)、門窗、玻璃、廁所、插座、開(kāi)關(guān)、下水道、樓梯)等設(shè)施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過(guò)道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通，如有損壞設(shè)施須及時(shí)修好。四、乙方在使用該房屋時(shí)，必須對(duì)用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償，按原樣恢復(fù)。五、乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)保管好自己的商品，錢財(cái)?shù)任锲?，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。六、乙方在使用該房屋時(shí)必須遵紀(jì)守法，不得做違犯國(guó)家政策法令、法律、法規(guī)等行為，若有違犯，乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。七、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回，房租不退。八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。九、乙方在合同期滿后，須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無(wú)損壞，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時(shí)搬走，否則視為自動(dòng)放棄歸甲方所有。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門仲裁解決。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年住房出租合同簡(jiǎn)易版（3）甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住房的合法所有人，乙方愿意租用甲方所出租的住房，并同意按照以下條款約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成本合同。第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租位于（住房地址）的住房。該住房的具體情況如下：（住房描述）1.2本合同的租賃期自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）。第二條：租金及費(fèi)用2.1乙方同意每月按照（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在每月的（指定日期）前支付到甲方指定的賬戶。2.2乙方同意承擔(dān)住房的水電費(fèi)用，每月按照實(shí)際使用情況支付，并在每月的（指定日期）前支付到甲方指定的賬戶。2.3乙方在入住時(shí)需要向甲方支付押金（押金金額）作為對(duì)租賃住房的保證金。在乙方退還住房、清理完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將全額退還押金給乙方。第三條：使用權(quán)及維修義務(wù)3.1乙方在租賃期內(nèi)享有住房的使用權(quán)，但不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2住房維修和裝修問(wèn)題，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保住房的安全、衛(wèi)生及清潔，并在租賃期滿后將住房及其設(shè)施交還給甲方。3.3若住房發(fā)生大面積損壞，需甲方和乙方共同協(xié)商解決。若損壞為乙方所為，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用，甲方有權(quán)立即停止提供住房的使用權(quán)，并要求乙方立即清空住房。4.2若乙方將住房轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方同意將住房用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離住房。第五條：爭(zhēng)議解決5.1若雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可提交給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2對(duì)于本合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成書(shū)面共識(shí)。甲方（出租人）：簽字/蓋章：乙方（承租人）：簽字/蓋章：2024年住房出租合同簡(jiǎn)易版（4）住房出租合同甲方（出租人）：（姓名/名稱）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)）地址：（出租房屋地址）乙方（承租人）：（姓名）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋的配套設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、暖氣等）5.其他特殊情況：（如房屋存在損壞、需維修等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃期限：（如一年/兩年等）第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（具體金額）2.支付時(shí)間和方式：租金將于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶/微信等。第四條押金1.押金：乙方需提供押金為人民幣（具體金額），作為對(duì)合同履行期間可能產(chǎn)生的損失、修繕費(fèi)用等的擔(dān)保。2.扣除及退還：甲方有權(quán)在租賃期滿后，扣除因乙方未依約時(shí)所造成的費(fèi)用，并在扣除費(fèi)用后的合理時(shí)間內(nèi)退還押金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃房屋期間，需遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他造成房屋損壞的行為。3.乙方需按照正常使用方式使用房屋，并保持房屋的清潔與整齊。4.乙方需妥善保管房屋的配套設(shè)施，并按照甲方要求定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，包括但不限于房屋外墻、屋頂、電路、水管等。2.乙方需承擔(dān)因自身使用不當(dāng)而造成的房屋設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋遷出和交接1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)如期將房屋交還給甲方，并確保房屋及所有配套設(shè)施的完好。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品搬出，并進(jìn)行清潔。第八條合同解除1.房屋出現(xiàn)安全隱患、國(guó)家政策禁止出租等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.乙方擅自違反合同約定，如逾期未支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）或?yàn)E用房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，