2024年房屋代理合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋代理合同范本出售方(甲方)：地址：身份證號(hào)碼：電話/BB機(jī)/手機(jī)：代理方(乙方)：地址：總機(jī)：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的市(即：)全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。第二條委托出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項(xiàng)1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。2、同意承購(gòu)方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：a、按國(guó)家規(guī)定各付b、買(mǎi)方包稅c、賣(mài)方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起個(gè)月，即至200____年____月____日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止)。第七條銷(xiāo)售費(fèi)用：銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第_____種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù);乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第_____種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的____%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的____%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。第_____種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬(wàn)元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第_____種”相同。第九條違約責(zé)任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過(guò)____天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的____%支付違約金給甲方。2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的____%的違約金給乙方。3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買(mǎi)此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的____%及高于委托價(jià)部分。第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷(xiāo)售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的____%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經(jīng)辦人：2024年房屋代理合同范本（2）房屋代理合同范本甲方（出租方）：乙方（代理方）：丙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋的代理租賃事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方授權(quán)乙方代理其房屋（具體地址）的租賃事宜，包括但不限于房屋的廣告宣傳、接待潛在承租方、簽訂租賃合同等。第二條乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，在房屋空置期間進(jìn)行維護(hù)和管理，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第三條乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋的租金、押金等款項(xiàng)交由甲方，確保不拖欠或挪用資金。第四條乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行代理責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)潛在承租方進(jìn)行審查，確保租戶的身份真實(shí)及經(jīng)濟(jì)狀況良好。第五條乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理房屋租賃期間發(fā)生的糾紛或問(wèn)題，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。第六條本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方與乙方完成合同約定的所有義務(wù)時(shí)終止。第七條本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律規(guī)定處理。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：丙方：（簽名）日期：2024年房屋代理合同范本（3）合同編號(hào)：____/xxxxx合同簽訂日期：年月日甲方（委托人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：（填寫(xiě)甲方住所）乙方（代理人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：（填寫(xiě)乙方住所）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房屋代理，并達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房屋代理，負(fù)責(zé)代理甲方的房屋的出售（或租賃）事宜。1.2被代理房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋朝向：房屋裝修情況：房屋產(chǎn)權(quán)情況：1.3甲方委托乙方完成以下任務(wù)：（1）根據(jù)甲方的要求，制定房屋銷(xiāo)售（或租賃）方案；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，確定合理的價(jià)格；（3）對(duì)房屋進(jìn)行宣傳和推廣，包括但不限于在互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊、廣告牌等媒體上進(jìn)行宣傳，并組織看房活動(dòng)；（4）代表甲方與潛在購(gòu)房（或租賃）者進(jìn)行洽談、簽署合同等事宜；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶（或租賃）手續(xù)；（6）協(xié)助甲方收取購(gòu)房（或租賃）款項(xiàng)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方在本合同有效期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)乙方的建議，對(duì)房屋銷(xiāo)售（或租賃）方案、房屋價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整；（2）要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋宣傳和推廣；（3）要求乙方向甲方匯報(bào)房屋銷(xiāo)售（或租賃）進(jìn)展情況；（4）要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶（或租賃）手續(xù)。2.2甲方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）按照乙方的建議確定房屋銷(xiāo)售（或租賃）方案、房屋價(jià)格等；（3）配合乙方進(jìn)行房屋宣傳和推廣，包括提供必要的照片、資料等；（4）按時(shí)支付乙方約定的代理費(fèi)用；（5）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶（或租賃）手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在本合同有效期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，制定合理的銷(xiāo)售（或租賃）方案和價(jià)格；（2）根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房屋宣傳和推廣；（3）與潛在購(gòu)房（或租賃）者進(jìn)行洽談、簽署合同等事宜；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶（或租賃）手續(xù)。3.2乙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照甲方的要求制定房屋銷(xiāo)售（或租賃）方案，并提供相關(guān)咨詢意見(jiàn)；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況確定合理的房屋價(jià)格；（3）按照甲方的要求進(jìn)行房屋宣傳和推廣；（4）與潛在購(gòu)房（或租賃）者進(jìn)行洽談，并及時(shí)向甲方匯報(bào)洽談進(jìn)展情況；（5）代表甲方與購(gòu)房（或租賃）者簽署購(gòu)房合同，并協(xié)助辦理過(guò)戶（或租賃）手續(xù)；（6）妥善保管甲方的房屋相關(guān)資料，確保安全。第四條合同的有效期與解除4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為（填寫(xiě)有效期，默認(rèn)為6個(gè)月）。4.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，通過(guò)書(shū)面通知甲方解除合同。4.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方嚴(yán)重違反行業(yè)相關(guān)規(guī)定；（3）其他造成甲方利益受損的情況。第五條合同的爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議提交至簽訂地法院進(jìn)行解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，