2024年房屋基建承包合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋基建承包合同甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：_____筑工程有限公司一、工程范圍團(tuán)辦公區(qū)（紅樓內(nèi)）所有房屋屋面（紅樓屋面除外）、屋檐、外墻及門窗維修翻新。二、工程承包方式及造價(jià)工程項(xiàng)目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價(jià)萬(wàn)元左右。三、施工期限此維修項(xiàng)目施工期限為____天，年____月____日開始施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工，自覺接受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管，所有進(jìn)料及施工單項(xiàng)均由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)施工及監(jiān)管人員簽證認(rèn)可。五、安全責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范程序，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責(zé)任（包括人員傷亡）事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、付款方式甲方先行預(yù)付工程款x萬(wàn)元整，其余款項(xiàng)在施工完畢后，經(jīng)驗(yàn)收合格及時(shí)由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊?，款必須付到乙方法定帳戶。七、其他條款乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和集團(tuán)的規(guī)章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：____年____月____日發(fā)包方：（???????????????????????????????????以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)平方米。4.承包內(nèi)容：5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。.甲方主要義務(wù)：.乙方主要義務(wù)：.違約責(zé)任：（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額‰計(jì)算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)‰計(jì)算違約金。（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。.本合同附件：共份。.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日簽訂地點(diǎn)2024年房屋基建承包合同（二）合同類型：房屋基建承包合同合同編號(hào)：XXX起草日期：XX年XX月XX日受承包人（甲方）：______________________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________委托人（如有）：______________________________承包人（乙方）：______________________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________委托人（如有）：______________________________甲方和乙方共同約定以下條款：第一條：項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：_______________________________（2）項(xiàng)目地址：_______________________________（3）工程規(guī)模：_______________________________（4）工期：開始日期____年____月____日，結(jié)束日期____年____月____日（5）合同價(jià)款：_______________________________（大寫）___________________第二條：工程范圍和內(nèi)容（1）項(xiàng)目工程范圍詳細(xì)描述：（如有圖紙或技術(shù)文件，請(qǐng)附在后面）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三條：雙方責(zé)任和權(quán)利（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程開工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地手續(xù)、施工圖紙、施工許可證等。（2）乙方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定承擔(dān)工程建設(shè)責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程安全和工程進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)隨時(shí)查看工程進(jìn)展和工程質(zhì)量，并提出合理的建議和要求。（4）乙方有權(quán)適時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展和發(fā)生的問題，并據(jù)實(shí)提出解決方案。第四條：合同價(jià)款和付款方式（1）甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按期付款。（2）乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部合同價(jià)款。第五條：工期變更和延誤賠償（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程無(wú)法按時(shí)完工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方也應(yīng)對(duì)自身延誤工期或工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并給甲方相應(yīng)的賠償。第六條：違約責(zé)任（1）如果甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款或提供相關(guān)協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如果乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決（1）在履行合同過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如無(wú)法通過協(xié)商解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條：其他約定（