擔保公司房屋租賃合同

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出租方：_________________身份證號碼：_________________

承租方：_________________身份證號碼：_________________

經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方供應如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、房屋簡介

房屋地址：_________________市(縣)鎮(zhèn)房屋結構：_________________房屋面積：_________________平方米，共間房屋產(chǎn)權性質：_________________房屋設施及家具：_________________□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說明：_________________□其它說明：_________________

二、商定事項

1.租期自年月日至年月日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2.租金按每月元，總租金元，付款方式：_________________，另外出租方向中介方支付服務費元，承租方向中介方支付服務費元。租用期間，承租方應在首期房租金到期前壹個月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留壹個月租金作為違約處理。

3.租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動。

4.租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等，由承租方自理，即：_________________水費起噸，電費起度，電話費月起，有線收視費-月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的商定事項中體現(xiàn)。

5.租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應當在年月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。

6.租用期間，承租方不得擅自轉變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需轉變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不行抗力的緣由導致?lián)p壞的，承租方和中介方不擔當責任。租用期間，承租方不得人為損壞設施及家電家具。

7.承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。

8.租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特別狀況需終止合同時，應提前壹個月通知對方，并補償壹個月房租金。

三、各方責任

1.出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以懲罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2.出租、承租及中介方均應樂觀接受、聽從公安、工商、建委、衛(wèi)生、方案生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。

3.承租方應遵守社會公德，妥當處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四、關于托付管理

在租用期間，出租方如托付中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定托付管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付肯定的托付管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好托付責任和治安管理責任。

五、其它商定事項

六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：_________________

1、由蘇州市仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴

七、本合同一式份：_________________出租、承租、中介方各執(zhí)壹份。

八、簽訂時間：_________________年月日，簽訂地點：_________________

出租方：_________________承租方：_________________中介方：_________________

托付代理人：_________________托付代理人：_________________托付代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________