房屋租賃合同參考樣本

房屋租賃合同參考樣本甲方（出租人）：________聯(lián)系號(hào)：________乙方（承租人）：________聯(lián)系號(hào)：________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)_______棟_______單元_______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前_______日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2該房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______倍向乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按照未租賃期限的租金總額的_______倍向甲方支付違約金。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為房屋租賃合同參考樣本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在實(shí)際簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版房屋租賃合同參考樣本目錄一、房屋租賃合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.2雙方基本信息1.3房屋描述1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋使用及維修1.8合同解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11其他條款二、附件附件1：房屋及附屬設(shè)施清單附件2：租賃雙方聯(lián)系方式附件3：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件4：租金支付憑證一、房屋租賃合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“房屋”指本合同第一條約定的出租房屋；（2）“甲方”指房屋的所有權(quán)人及其合法授權(quán)的代理人；（3）“乙方”指承租房屋的個(gè)人或單位；（4）“租賃期限”指本合同第二條約定的租賃起始日至結(jié)束日的時(shí)間段；（5）“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的房屋使用費(fèi)；（6）“押金”指乙方根據(jù)本合同第六條約定的金額支付給甲方的保證金；（7）“正常使用損耗”指房屋及其附屬設(shè)施在正常使用過(guò)程中因磨損、老化等原因造成的損耗。1.2雙方基本信息甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________1.3房屋描述房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)_______棟_______單元_______室。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。1.4租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。首次租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前_______日。1.6押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.7房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。1.8合同解除租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。1.9違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.10爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。1.11其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日二、附件附件1：房屋及附屬設(shè)施清單附件2：租賃雙方聯(lián)系方式附件3：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件4：租金支付憑證以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版房屋租賃合同參考樣本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在實(shí)際簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：房屋及附屬設(shè)施清單2.附件2：租賃雙方聯(lián)系方式3.附件3：房屋交付確認(rèn)書(shū)4.附件4：租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，且未進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人使用的人。2.承租人：指支付租金并使用出租人房屋的人。3.租賃期限：指出租人和承租人約定的租賃起始日至結(jié)束日的時(shí)間段。4.租金：指出租人根據(jù)合同約定向承租人收取的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的保證金。6.違約金：指因一方違反合同約定而向守約方支付的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修的具體流程和時(shí)間。2.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租問(wèn)題：在合同中約定租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條件和流程。3.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。4.房屋使用規(guī)范：在合同中明確房屋的使用規(guī)范，以避免損壞和糾紛。5.合同解除：在合同中約定合同解除的條件和流程。解決方法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，可以約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及維修的具體流程和時(shí)間。2.對(duì)于租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租問(wèn)題，可以約定續(xù)租的條件和流程，以及續(xù)租的租金和期限。3.對(duì)于租金調(diào)整