帶家具租房合同范本

帶家具租房合同范本第一條租賃物的范圍與描述1.1甲方（出租方）同意將其名下的位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）。1.2租賃物內(nèi)含有以下家具和設(shè)備：洗衣機(jī)x1第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2除非雙方提前終止本合同，否則租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】（大寫：【押金金額】元整）。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，本合同范本僅供參考，您在簽訂正式合同前，請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)法律意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：學(xué)生租賃增加條款：5.4甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)學(xué)習(xí)環(huán)境的舒適性，提供適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)空間和設(shè)施。6.4乙方承諾在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。8.3爭議解決方式中增加一項(xiàng)：雙方同意提交學(xué)?；蛘呓逃龣C(jī)構(gòu)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.應(yīng)用場合：企業(yè)員工租賃增加條款：5.5甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)使用租賃物進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.5乙方應(yīng)在租賃期滿前將其業(yè)務(wù)活動(dòng)對租賃物的影響恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.4爭議解決方式中增加一項(xiàng)：雙方同意提交工作地所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。3.應(yīng)用場合：家庭長期租賃增加條款：3.4乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方應(yīng)給予優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.6甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查。6.6乙方承諾在租賃期間保持租賃物整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.應(yīng)用場合：短期旅游租賃增加條款：2.3租賃期限少于一個(gè)月時(shí)，租金按日計(jì)算，每日租金為【每日租金金額】。5.7甲方應(yīng)提供旅游信息咨詢服務(wù)和周邊設(shè)施介紹。6.7乙方應(yīng)在退房時(shí)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。5.應(yīng)用場合：帶寵物租賃增加條款：5.8甲方允許乙方攜帶寵物居住，但寵物種類和數(shù)量需提前告知甲方并獲得同意。6.8乙方應(yīng)對寵物的行為負(fù)責(zé)，確保寵物不會(huì)對租賃物造成損害。7.1乙方如未遵守寵物相關(guān)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離并賠償損失。附件列表及要求家具清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。房屋照片：入住前和退租時(shí)的房屋照片，以記錄房屋狀況。寵物同意書：若乙方帶寵物租賃，需提供寵物同意書，包括寵物種類、數(shù)量和行為保證。維修服務(wù)單：記錄租賃期間所有維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。租金支付記錄：記錄所有租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：提前在合同中明確逾期支付租金的違約責(zé)任和滯納金計(jì)算方式。問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。問題：租賃物轉(zhuǎn)租給他人。解決辦法：合同中加入條款禁止轉(zhuǎn)租，并規(guī)定轉(zhuǎn)租的違約處理方式。問題：租賃期滿后物品歸屬。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期滿后物品的處理方式，是否歸還或購買。問題：寵物造成房屋損壞。解決辦法：合同中應(yīng)包含寵物造成損壞的責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場合：分租給他人增加條款：5.9甲方同意乙方將租賃物部分或全部分租給第三方，但乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.9乙方分租給第三方時(shí)，需提前通知甲方，并提交第三方的身份證明和租賃合同副本。8.5爭議解決方式中增加一項(xiàng)：如涉及分租的爭議，雙方同意提交租賃物的共同管理委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。7.應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃增加條款：5.10甲方應(yīng)提供必要的安靜工作環(huán)境，確保乙方的工作不受干擾。6.10乙方承諾在租賃期間進(jìn)行的工作活動(dòng)不會(huì)違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。8.6爭議解決方式中增加一項(xiàng)：雙方同意提交行業(yè)協(xié)會(huì)或者商會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.應(yīng)用場合：外籍人士租賃增加條款：5.11甲方應(yīng)保證租賃物符合外籍人士租賃的法律法規(guī)要求，如簽證規(guī)定等。6.11乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。8.7爭議解決方式中增加一項(xiàng)：雙方同意提交所在地的外國人在華協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.應(yīng)用場合：房屋改建租賃增加條款：2.4租賃物部分區(qū)域正在進(jìn)行改建，改建期間乙方需遵守甲方提供的改建說明和安全指南。5.12甲方應(yīng)確保改建工程符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)完成。6.12乙方同意在改建期間不得對租賃物進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)。附件列表及要求（續(xù)）改建工程進(jìn)度表：詳細(xì)列出改建工程的計(jì)劃進(jìn)度和預(yù)計(jì)完成日期。改建安全指南：提供乙方在改建期間應(yīng)遵守的安全措施和注意事項(xiàng)。改建合同副本：提供甲方與改建承包商簽訂的改建合同副本，以便乙方了解改建細(xì)節(jié)。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）問題：改建工程延期導(dǎo)致租金減免或補(bǔ)償問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確改建工程延期的違約責(zé)任和租金減免或補(bǔ)償條款。問題：改建期間房屋使用權(quán)的爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確改建期間房屋的使用權(quán)歸屬及乙方權(quán)益保障。問題：改建后房屋設(shè)施不符