公司租賃合同模板大全

公司租賃合同模板大全第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，可附上營業(yè)執(zhí)照編號）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，可附上營業(yè)執(zhí)照編號）第二條合同目的為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃物業(yè)及租賃期限第三條租賃物業(yè)3.1甲方出租的物業(yè)位于（地址），包括但不限于（此處列舉具體物業(yè)范圍，如辦公樓、廠房、倉庫等）。3.2物業(yè)的面積為（面積），租賃物質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等詳見附件。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。4.2租賃期限共計（租賃月數(shù)）個月。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方向甲方支付租金，租金為（租金金額）元/月。5.2租金每（支付周期，如每月、每季度）支付一次，乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。第六條租金支付方式6.1乙方可以選擇以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。8.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛護(hù)物業(yè)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章合同的變更、解除和終止第九條合同的變更9.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條合同的解除10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時間搬離物業(yè)，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條合同的終止11.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時間搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上為一份復(fù)雜的租賃合同模板，具體內(nèi)容可能需要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該模板僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方的實際協(xié)商為準(zhǔn)，并且在簽訂合同時，應(yīng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，可附上營業(yè)執(zhí)照編號）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，可附上營業(yè)執(zhí)照編號）1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，可附上營業(yè)執(zhí)照編號）第二條合同目的為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方向乙方租賃物業(yè)，丙方作為服務(wù)提供商協(xié)助甲方保障物業(yè)的順利使用及維護(hù)，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃物業(yè)及租賃期限第三條租賃物業(yè)3.1甲方出租的物業(yè)位于（地址），包括但不限于（此處列舉具體物業(yè)范圍，如辦公樓、廠房、倉庫等）。3.2物業(yè)的面積為（面積），租賃物質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等詳見附件。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。4.2租賃期限共計（租賃月數(shù)）個月。第三章第三方服務(wù)及責(zé)任第五條丙方服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及保養(yǎng)。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。5.3丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第六條丙方責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2丙方應(yīng)對因提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何事故承擔(dān)責(zé)任。6.3若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第四章租金及支付方式第七條租金7.1乙方向甲方支付租金，租金為（租金金額）元/月。7.2租金每（支付周期，如每月、每季度）支付一次，乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。第八條租金支付方式8.1乙方可以選擇以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（如有）第五章雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。9.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)。9.4甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)、評價權(quán)，并有權(quán)要求丙方改善服務(wù)。第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。10.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。10.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛護(hù)物業(yè)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條丙方權(quán)利義務(wù)11.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。11.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。11.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評價，及時改進(jìn)服務(wù)。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義和目的14.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)行和乙方的正常使用。14.2丙方的服務(wù)能夠減輕甲方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更專注于其核心業(yè)務(wù)。14.3丙方的存在為乙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)環(huán)境，保障了乙方業(yè)務(wù)的連續(xù)性和安全性。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義15.1甲方作為物業(yè)的擁有者和出租方，通過主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保其權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實現(xiàn)。15.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效地降低了乙方可能帶來的風(fēng)險和不確定性。15.3甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠?qū)Ρ降姆?wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保丙方提供符合甲方要求的服務(wù)。15.4甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的執(zhí)行更加符合甲方的商業(yè)目標(biāo)和戰(zhàn)略需求。第十章合同的變更、解除和終止第十六條合同的變更16.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十七條合同的解除17.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。17.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時間搬離物業(yè)，并支付相應(yīng)的違約金。第十八條合同的終止18.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。18.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時間搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。第十章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任19.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決第二十條爭議解決20.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同