運(yùn)動俱樂部公寓租賃

運(yùn)動俱樂部公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述：地址：____________________公寓編號：____________________公寓面積：____________________公寓布局：____________________公寓設(shè)施：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期違約金：____________________第五章：租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物使用禁止事項(xiàng)：____________________5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________5.4租賃物損壞賠償：____________________5.5租賃物裝修：____________________第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定時間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。（2）未能按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。6.1.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。（2）違反租賃物使用禁止事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。第七章：合同的解除和終止7.1合同的正常解除：租賃期滿，合同自動解除。7.2合同的提前解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除合同。7.3合同解除后的處理：（1）甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付但未使用完畢的租金。（2）乙方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)將租賃物歸還甲方。第八章：爭議解決8.1本合同的解釋、適用、履行等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：附則10.1本合同簽訂地：____________________10.2本合同簽訂日期：____________________10.3本合同的有效期為：____________________10.4本合同約定的租金已包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。10.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守公寓的規(guī)章制度，不得擾民。10.6甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，對乙方在租賃期間的人身安全負(fù)責(zé)。10.7乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請。10.8本合同條款的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。第十一章：特別條款11.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。11.2乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租賃物進(jìn)行檢修和維護(hù)。11.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物價值或安全的行為。第十二章：保險12.1甲方應(yīng)為其擁有的一切租賃物投保綜合財產(chǎn)保險，并保持保險的有效性。12.2乙方應(yīng)為其在租賃期間的個人財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并保持保險的有效性。12.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第十三章：通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、指令等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。13.3通知的送達(dá)地址，應(yīng)以本合同首部所列的地址為準(zhǔn)。第十四章：適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的條款如與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2甲方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。15.3乙方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃物交付清單附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物裝修清單簽字部分甲方（出租方）簽