聯(lián)合辦公租賃合約

聯(lián)合辦公租賃合約合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃辦公空間2.1租賃空間2.1.1租賃空間位置：________________2.1.2租賃空間面積：________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________2.3租賃費(fèi)用2.3.1租賃費(fèi)用金額：________________2.3.2租賃費(fèi)用支付方式：________________2.3.3租賃費(fèi)用支付周期：________________第三章：使用與維護(hù)3.1使用范圍3.1.1承租方使用租賃空間的方式：________________3.1.2承租方使用租賃空間的限制：________________3.2維護(hù)與修繕3.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任：________________3.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任：________________第四章：違約與終止4.1違約4.1.1違約的定義：________________4.1.2違約的處理方式：________________4.2終止4.2.1合同終止的條件：________________4.2.2合同終止的后果：________________第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議解決的方式選擇：________________5.1.2爭(zhēng)議解決的地方法院：________________5.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用5.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式：________________5.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的賠償方式：________________第六章：保密協(xié)議6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及終止后，對(duì)因合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于：客戶信息、營(yíng)銷策略、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限6.2.1除非法律另有規(guī)定，保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，持續(xù)有效至合同終止后五年。6.2.2雙方同意，在合同終止后，如需披露保密信息，應(yīng)先通知對(duì)方并獲得書面同意。6.3保密違約6.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響，防止保密信息進(jìn)一步泄露。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方確認(rèn)，各自在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.1.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，為履行合同所提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給對(duì)方使用，但不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。7.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛7.3.1如雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使一方或雙方無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力通知8.2.1一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。8.3不可抗力后果8.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或免除履行義務(wù)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.1.2如一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；逾期未答復(fù)視為同意變更。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)先通知對(duì)方并獲得書面同意；轉(zhuǎn)讓后，原合同繼續(xù)有效。第十章：其他條款10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方同意，以書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如一方地址變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。10.3語言10.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃空間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的保險(xiǎn)投保。11.1.2承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及可能產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)投保。11.2保險(xiǎn)索賠11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。11.2.2受損方在獲得保險(xiǎn)公司賠償后，如出租方或承租方的責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償。第十二章：廣告與宣傳12.1廣告權(quán)利12.1.1出租方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響承租方的正常使用。12.1.2承租方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行自身業(yè)務(wù)的廣告宣傳，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。12.2宣傳材料12.2.1雙方同意，在租賃空間內(nèi)放置的宣傳材料應(yīng)符合法律法規(guī)及出租方的要求。12.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃空間內(nèi)的宣傳材料，確保其整潔、完好。第十三章：環(huán)保與安全13.1環(huán)保責(zé)任13.1.1雙方同意，在租賃空間內(nèi)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法排污等行為。13.1.2雙方應(yīng)共同參與環(huán)?；顒?dòng)，提高環(huán)保意識(shí)，減少對(duì)環(huán)境的影響。13.2安全責(zé)任13.2.1雙方同意，在租賃空間內(nèi)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。13.2.2雙方應(yīng)共同參與安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，預(yù)防事故的發(fā)生。第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、押金等。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。15.1.2