知識(shí)產(chǎn)權(quán)公寓租賃

知識(shí)產(chǎn)權(quán)公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)“甲方”指甲方（出租方）的名稱，以下簡(jiǎn)稱為“甲方”。1.1.2本合同中所用術(shù)語(yǔ)“乙方”指乙方（承租方）的名稱，以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。1.1.3本合同中所用術(shù)語(yǔ)“租賃期限”指甲方將知識(shí)產(chǎn)權(quán)公寓出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.1.4本合同中所用術(shù)語(yǔ)“租金”指甲方按照約定的價(jià)格向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中所用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中所用的術(shù)語(yǔ)，如與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定有沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的2.1.1甲方將位于______的知識(shí)產(chǎn)權(quán)公寓出租給乙方。2.1.2乙方租賃的知識(shí)產(chǎn)權(quán)公寓的具體位置為_(kāi)_____。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方支付租金，具體金額為_(kāi)_____元/月。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前______日通知乙方。3.2租金支付方式3.2.1乙方可以選擇以下支付方式支付租金：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。3.2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修4.1.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的，避免造成不必要的損壞。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2如甲方未能按照約定維修租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如乙方未能按照約定合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（未完待續(xù)，合同總字?jǐn)?shù)約為1500字）第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1除非得到另一方的書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制任何與租賃標(biāo)的或本合同有關(guān)的保密信息。6.1.2每一方應(yīng)采取所有必要的措施來(lái)保護(hù)另一方的保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。6.2保密信息的定義6.2.1“保密信息”指任何一方在簽訂或履行本合同過(guò)程中獲取或產(chǎn)生的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等非公開(kāi)信息。6.2.2保密信息不包括以下信息：已公開(kāi)的信息、一方從非限制性來(lái)源合法獲取的信息、一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的在租賃期間因意外損壞或損失得到賠償。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃標(biāo)的發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先使用賠償金進(jìn)行修復(fù)或重建。7.2.2如乙方在租賃期間遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)根據(jù)其保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出索賠。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。8.1.2任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。8.2不可抗力的影響8.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方對(duì)本合同的任何條款或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)開(kāi)始，持續(xù)不超過(guò)______日。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何通知或書(shū)面通訊應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.1.2任何通知或書(shū)面通訊在以下情況下視為送達(dá)：掛號(hào)郵件或快遞寄出后______日內(nèi)，電子郵件發(fā)送后______小時(shí)內(nèi)。10.2通知地址10.2.1甲方指定以下地址為通知地址：______。10.2.2乙方指定以下地址為通知地址：______。10.2.3任何一方更改通知地址的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。（未完待續(xù)，合同總字?jǐn)?shù)約為1500字）第十一章使用與維護(hù)11.1使用范圍11.1.1乙方僅能在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行正當(dāng)、合法的活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。11.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的用于任何非法、違規(guī)或可能對(duì)甲方聲譽(yù)造成損害的活動(dòng)。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常清潔、整潔，并保持租賃標(biāo)的的良好使用狀態(tài)。11.2.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃標(biāo)的的任何損壞或需要維修的情況，并配合甲方進(jìn)行維修。第十二章轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.1.2甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或其他第三方，但應(yīng)書(shū)面通知乙方。12.2分包12.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的的全部或部分使用權(quán)分包給任何第三方。12.2.2甲方有權(quán)在租賃期間將租賃標(biāo)的的部分空間出租給其他第三方，但不得影響乙方的正常使用。第十三章終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.1.2任何一方違反本合同導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)提前終止本合同。13.2解除后果13.2.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃標(biāo)的，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃標(biāo)的的原狀。13.2.2合同終止或解除后，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況扣除相應(yīng)的押金或要求乙方賠償損失。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2司法管轄14.2.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁未能解決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.2.2雙方同意接受甲方所在地人民法院的管轄。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各