房屋租賃合同范本標準版2

房屋租賃合同范本doc標準版房屋租賃合同范本（標準版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方自愿將位于【地址】的私有住房（以下簡稱“房屋”）租給乙方作為租賃住房使用。1.2房屋面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，甲方優(yōu)先租給乙方。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣【租金金額】元。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付人民幣【押金金額】元作為押金。4.2押金用于乙方違約、損壞房屋及附屬設施情形出現(xiàn)的賠償。4.3租賃期間，如乙方損壞房屋內設施（包括墻體），要照價即時賠償。4.4租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回乙方。第五條乙方義務5.1乙方在租賃期間應保持和愛護原房屋結構和房內設施，不得擅自拆除或損壞。5.2乙方在租賃期間如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責。5.3乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證房屋符合租賃用途，具備基本的生活條件。6.2甲方在租賃期間不得以任何理由任意調整租金。6.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方押金。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：以上為一份詳細的房屋租賃合同范本（標準版），供您參考。請注意，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況調整合同內容，并咨詢專業(yè)法律意見。###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃用途限定：明確租賃房屋僅用于公司辦公，不得用于其他商業(yè)活動或居住。裝修限制：規(guī)定乙方對公司裝修的規(guī)模、性質、用途等進行限制，并可能需要事先獲得甲方同意。提前終止合同條款：為公司在特殊情況下提前解除合同提供法律依據(jù)。稅務責任：明確乙方應承擔的與租賃相關的稅務責任。家庭長期租賃條款增加：家庭成員信息登記：要求乙方提供所有居住家庭成員的詳細信息。寵物規(guī)定：明確關于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的類型、數(shù)量限制等。維修責任：詳細規(guī)定甲方和乙方在租賃期間的維修責任劃分。教育設施保障：如果乙方有子女，可以約定甲方需提供附近的教育設施信息或保障。短期租賃旅游住房條款增加：入住和退房時間：明確具體的入住和退房時間，以及相關費用。旅游旺季特別規(guī)定：針對旺季可能出現(xiàn)的租金調整或預訂限制等。物品損壞賠償：對于旅游活動中可能產生的額外物品損壞進行規(guī)定。安全保證金：要求乙方支付一定的安全保證金，以覆蓋可能產生的額外清潔費用等。租賃帶有特殊設施的房屋條款增加：設施使用規(guī)范：明確特殊設施（如健身房、游泳池等）的使用規(guī)則和時間。維護費用分攤：如果特殊設施的維護費用需要分攤，應明確分攤比例。損壞賠償：對于特殊設施的損壞，明確賠償標準和流程。保險要求：要求乙方購買相應的保險，以覆蓋特殊設施的潛在風險。分租給多個租戶條款增加：分租限制：規(guī)定乙方不得將房屋分租給第三方。租金分配：如果乙方是二房東，需明確租金如何分配。共同租賃條款：所有租戶應簽署共同租賃協(xié)議，明確各自的權利和義務。訪客管理：規(guī)定訪客的相關規(guī)則，包括訪客的時間限制、行為準則等。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求提供房屋內的各個房間、設施以及外部的照片，作為租賃前的記錄。房屋設施清單：詳細列出房屋內所有的設施和設備，包括品牌、型號、狀態(tài)等信息。租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或轉賬記錄。租金支付記錄：記錄所有租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。維修和服務記錄：記錄在租賃期間所有維修和服務的詳細情況。實際操作問題及解決辦法租金調整：如果遇到市場價格上漲，甲方希望調整租金，應提前與乙方協(xié)商，并在合同中添加相關調價條款。維修責任：對于日常使用導致的磨損和損壞，應明確乙方負責；而對于自然損耗或重大損壞，應由甲方負責。提前終止合同：如果乙方因個人原因需要提前搬出，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。房屋轉租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同。押金退還：租賃結束時，甲方應在一個合理的時間內退還押金，扣除必要的清潔和維修費用后。請注意，以上內容僅供參考，實際操作時應咨詢專業(yè)法律意見，并根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況進行調整。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）學生租賃宿舍條款增加：學術資格驗證：要求乙方提供學校錄取通知書或學生證，以證明其學生身份。租賃期限調整：為學生因學業(yè)需要調整租賃期限提供靈活性。宿舍規(guī)則：遵守學校宿舍管理規(guī)定，并可能需要學校作為第三方監(jiān)督。保險要求：要求乙方購買學生宿舍保險，覆蓋個人物品損失等風險。工業(yè)用途租賃條款增加：工業(yè)用途許可：明確乙方必須獲得所有必要的工業(yè)用途許可和合規(guī)證書。環(huán)境保護規(guī)定：規(guī)定乙方必須遵守的環(huán)境保護措施和標準。安全隱患管理：明確甲方和乙方在租賃期間的安全責任和應急程序。設備安裝規(guī)定：對于乙方安裝在房屋內的設備，規(guī)定安裝要求和后續(xù)移除程序。農業(yè)用途租賃條款增加：農業(yè)生產計劃：要求乙方提供詳細的農業(yè)生產計劃，并可能需要甲方同意。土地使用限制：明確乙方不得改變土地用途，如種植非約定作物。農業(yè)化學品管理：規(guī)定乙方在使用農業(yè)化學品時必須遵守的規(guī)定。收成分配：如果涉及收成分配，應明確分配比例和方式。租賃含有文物或古跡的房屋條款增加：文物保護規(guī)定：明確乙方必須遵守的文物保護和修復規(guī)定。古跡使用限制：規(guī)定乙方不得擅自對古跡進行改動或破壞。專業(yè)維護檢查：定期由專業(yè)機構對文物或古跡進行檢查和維護。保險要求：要求乙方購買特定的文化遺產保險，以覆蓋潛在的損失。租賃含有高科技設施的房屋條款增加：技術支持和維護：明確甲方或第三方提供的高科技設施的技術支持和維護服務。知識產權保護：規(guī)定乙方必須遵守的與高科技設施相關的知識產權保護規(guī)定。數(shù)據(jù)安全和隱私：明確乙方在使用高科技設施時必須遵守的數(shù)據(jù)安全和隱私保護措施。設施退出服務：如果高科技設施因故退出服務，應明確處理程序和乙方權利。附件列表及要求（續(xù)）學生宿舍規(guī)則：由學校提供的宿舍規(guī)則和指南，乙方應簽字確認已閱讀并理解。工業(yè)用途許可：乙方獲得的工業(yè)用途許可和合規(guī)證書的復印件。環(huán)境保護協(xié)議：乙方與甲方簽訂的環(huán)境保護協(xié)議。安全檢查報告：租賃開始前和結束后的安全檢查報告。高科技設施使用手冊：高科技設施的使用手冊和操作指南。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）學生身份驗證：通過學校提供的官方信息驗證學生的學術資格。工業(yè)用途變更：如果乙方希望變更工業(yè)用途，必須提前通知甲方