企業(yè)租賃合同

企業(yè)租賃合同合同編號：__________企業(yè)租賃合同第一章總則第二條本合同所述租賃物是指甲方擁有的位于__________的__________（租賃物名稱），乙方承租該租賃物。第三條本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物的交付與驗收第四條甲方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。第五條乙方對租賃物進行驗收，確認租賃物符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量和功能。如乙方對租賃物有異議，應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復和處理。第三章租金及支付方式第六條乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條租金支付方式如下：1.乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四章租賃物的使用、維護和保養(yǎng)第八條乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進行操作，確保租賃物的安全。第九條乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。第五章合同的變更、解除和終止第十一條合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的約定，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條合同解除：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，乙方應按照本合同約定退還租賃物。第十三條合同終止：本合同租賃期滿，或者甲乙雙方同意終止本合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定退還租賃物。第六章違約責任第十四條甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。給對方造成損失的，應賠償損失。第十五條甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應付租金的____%。第十六條乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應付租金的____%。第七章爭議解決第十七條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃物的特別約定第二十條甲方作為主導時，對租賃物的特別約定如下：1.甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。2.甲方應對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。3.甲方應在租賃期限內(nèi)，按照乙方的需求，提供租賃物的技術支持和售后服務。第二章租金的調(diào)整機制第二十一條甲方作為主導時，租金的調(diào)整機制如下：1.租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。2.甲方調(diào)整租金時，應保證租金的調(diào)整合理、公正，且不超過市場平均水平。3.乙方對甲方調(diào)整租金有異議的，可在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復和處理。第三章租賃物的交付與驗收第二十二條甲方作為主導時，租賃物的交付與驗收如下：1.甲方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方對租賃物進行驗收，確認租賃物符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量和功能。如乙方對租賃物有異議，應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復和處理。第二十三條甲方作為主導時，對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)的特別約定如下：1.乙方應按照操作規(guī)程和安全規(guī)定使用租賃物，確保租賃物的安全。2.乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。第四章合同的變更、解除和終止第二十四條甲方作為主導時，合同的變更、解除和終止如下：1.甲乙雙方如需變更本合同的約定，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，乙方應按照本合同約定退還租賃物。3.本合同租賃期滿，或者甲乙雙方同意終止本合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定退還租賃物。第五章違約責任第二十五條甲方作為主導時，違約責任如下：1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。給對方造成損失的，應賠償損失。2.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應付租金的____%。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應付租金的____%。第六章爭議解決第二十六條甲方作為主導時，爭議解決如下：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第二十七條甲方作為主導時，其他約定如下：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件條款及說明第一章租賃物的特別約定第二十八條乙方作為主導時，對租賃物的特別約定如下：1.乙方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。2.乙方應對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方的需求，提供租賃物的技術支持和售后服務。第二章租金的調(diào)整機制第二十九條乙方