全新農(nóng)村坑塘租賃合同下載

全新農(nóng)村坑塘租賃合同合同編號：__________全新農(nóng)村坑塘租賃合同第一章：租賃雙方信息第一條出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________第二條承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃標的及范圍第三條租賃標的3.1出租方同意將位于___________的坑塘租賃給承租方使用。3.2租賃標的的面積為___________平方米。3.3租賃標的的現(xiàn)狀及設施：____________________第四條租賃范圍4.1承租方租賃該坑塘僅限于___________用途。4.2承租方不得在租賃標的內(nèi)進行___________等活動。第三章：租賃期限第五條租賃期限5.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前___________個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式第六條租金6.1承租方應按月向出租方支付租金，租金標準為每月每平方米___________元。6.2租賃期限內(nèi)，租金總額為___________元。第七條支付方式7.1承租方每月___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。7.2出租方提供正式發(fā)票，承租方按實際發(fā)生費用進行抵扣。第五章：租賃物的使用及維修第八條租賃物的使用8.1承租方應合理使用租賃標的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。8.2承租方在租賃期間負責租賃標的的維護和保養(yǎng)。第九條維修責任9.1出租方負責對租賃標的進行定期檢查和維修，確保租賃標的的安全和使用功能。9.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃標的存在安全隱患或功能障礙時，應立即通知出租方進行維修。第六章：合同的變更和解除第十條合同的變更10.1合同變更應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條合同的解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應支付給對方違約金，違約金為租金總額的___________%。11.2合同解除后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃標的，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七章：違約責任第十二條出租方違約12.1出租方未按約定提供租賃標的的，應支付給承租方違約金，違約金為租金總額的___________%。12.2出租方未按約定提供維修服務的，應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十三條承租方違約13.1承租方未按約定支付租金的，應支付給出租方違約金，違約金為應付租金的___________%。13.2承租方未按約定使用租賃標的的，應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八章：爭議解決第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定第十五條合同的生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十六條合同的補充16.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第十章：甲方為主導時的附加條款第十章：甲方為主導時的附加條款第十一條租賃用途的限制11.1甲方應確保租賃標的僅用于合法用途，不得用于任何違法活動。11.2甲方不得要求乙方從事任何違反法律法規(guī)、社會公序良俗的活動。第十二條租賃標的的維修和保養(yǎng)12.2甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)對租賃標的進行維修，確保租賃標的的正常使用。第十三條保險責任13.1甲方應為其自身及租賃標的購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。13.2乙方應為其自身及在租賃標的內(nèi)的人員購買相應的保險。第十四條環(huán)境保護14.1甲方應確保在租賃期間，租賃標的的使用符合相關(guān)的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。14.2乙方在租賃標的內(nèi)進行的活動，應遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。第十章：乙方為主導時的附加條款第十五章：乙方為主導時的附加條款第十五條租金的調(diào)整15.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)要求按照市場租金的調(diào)整比例對租金進行調(diào)整。15.2甲方應在接到乙方調(diào)整租金通知后的____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商并確定新的租金標準。第十六條提前解除合同16.1乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金為租金總額的____%。16.2甲方應按照乙方提出的合理要求，協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)。第十七條租賃標的的改造17.1乙方如需對租賃標的進行改造，應事先取得甲方的書面同意。17.2改造費用由乙方承擔，改造后的財產(chǎn)歸甲方所有。第十八條轉(zhuǎn)租18.1乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。18.2乙方確需轉(zhuǎn)租的，應事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)租費用。第十章：有第三方中介時的附加條款第十九章：有第三方中介時的附加條款第十九條中介服務費用19.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方和乙方共同承擔。19.2中介費用的具體金額和支付方式，由甲方和乙方在中介合同中約定。第二十條中介的責任和義務20.1第三方中介應按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確的租賃信息。20.2第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，確保合同的順利履行。第二十一條中介的賠償責任21.1如因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^程中產(chǎn)生損失