個(gè)人房屋租賃協(xié)議完整版合同

個(gè)人房屋租賃協(xié)議完整版合同合同編號：__________個(gè)人房屋租賃協(xié)議完整版合同第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址：第二條甲方出租房屋面積：第三條乙方租賃目的：第四條乙方租賃用途：第五條乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。第二章租賃期限第六條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第八條租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第十條租賃期間，如房屋租賃市場價(jià)格發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章押金第十一條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十二條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋維護(hù)及維修第十三條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第十四條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十五條租賃期間，如房屋需要進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或裝修的部分按照甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章合同的變更和解除第十六條任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十七條租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十八條租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章違約責(zé)任第十九條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十條甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二十一條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章爭議解決第二十二條本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章房屋維護(hù)及維修第二十三條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。若因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二十四條乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或裝修的部分按照甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章合同的變更和解除第二十五條甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二十六條乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二十七條雙方同意，本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如確需變更或解除，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任第二十八條甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。第二十九條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第三十條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第三十一條本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十二條雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過程中對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。第三十三條雙方同意，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或解除本協(xié)議。第九章其他約定第三十四條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第三十五條乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條乙方在租賃期間進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)確保改造或裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。如改造或裝修工程存在安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。第三十七條租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞或損失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三十八條雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十九條雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并對本協(xié)議的條款表示認(rèn)可。本協(xié)議的簽訂不代表對未來租賃關(guān)系的承諾，而是對租賃期間雙方權(quán)利義務(wù)的約定。第四十條雙方同意，本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方對房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方仍享有房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第四十一條乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生其他事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四十二條雙方同意，本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任轉(zhuǎn)移。甲方在租賃期間仍負(fù)有對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、管理和保養(yǎng)的責(zé)任。第四十三條乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。