個人借款用于購房首期房款合同

個人借款用于購房首期房款合同合同編號：__________個人借款用于購房首期房款合同甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買住房（房屋地址：__________，房屋產(chǎn)權(quán)人：__________），需籌集首期房款，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息的計算方式為：按本金逐月遞減的余額計息。3.3若國家利率政策發(fā)生調(diào)整，本合同的利率相應調(diào)整，雙方另有約定的除外。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照下列還款計劃按時足額歸還借款本息：（1）每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3甲方未按約定時間還款的，應按照逾期還款利率支付逾期利息，逾期還款利率為本合同約定的年利率上浮____%。第五條還款來源及保證5.1甲方承諾將用于購買住房的首期房款作為還款來源，并確保按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額歸還借款。（1）甲方將其名下的房產(chǎn)（房屋地址：__________，房產(chǎn)證號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。（2）甲方同意將本合同項下的借款本息納入其信用信息系統(tǒng)，作為信用記錄。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并承擔乙方因追討借款所產(chǎn)生的一切費用。6.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限向甲方提供借款的，應承擔違約責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明10、第三方中介服務條款10.1本合同項下的第三方中介為：__________（中介公司名稱），中介公司地址：__________，中介公司營業(yè)執(zhí)照號：__________。10.2第三方中介在本合同項下的職責為：協(xié)助甲方與乙方辦理借款相關手續(xù)，提供專業(yè)的貸款咨詢及建議，協(xié)調(diào)解決借款過程中出現(xiàn)的問題。10.3第三方中介應按照甲乙雙方的約定收取中介費用，費用標準為：__________元。10.4第三方中介應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地開展中介服務。11、個人征信查詢及使用條款11.1為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方同意授權(quán)乙方及第三方中介查詢甲方個人征信情況。11.2乙方及第三方中介應嚴格按照相關法律法規(guī)和操作規(guī)程，對甲方的個人征信信息進行查詢、使用和保密。11.3乙方及第三方中介在查詢和使用甲方個人征信信息時，應明確用途，不得濫用或泄露給無關第三方。12、借款用途及監(jiān)督條款12.1甲方承諾本次借款主要用于購買住房，并同意將借款資金存入甲方指定的銀行賬戶。12.2乙方及第三方中介有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用借款。12.3甲方不得將借款用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。13、合同的變更和解除條款13.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。13.2合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的條款繼續(xù)履行合同義務。14、違約責任及爭議解決條款14.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并支付因此給對方造成的損失。14.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15、其他約定條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__