2024年房屋出租協(xié)議常規(guī)版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋出租協(xié)議常規(guī)版房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（具體地址）的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址、面積：（具體房屋地址及面積）二、租賃期限：自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：每月租金為（具體金額），每月應(yīng)于（具體日期）前交付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金為（具體金額），租期滿退還押金。五、使用及維護(hù)：乙方在使用房屋期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及與房屋相關(guān)的設(shè)備，不得私自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。七、其他事項(xiàng)：其他雙方約定事項(xiàng)另行書面記錄并簽字確認(rèn)。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋出租協(xié)議常規(guī)版（2）房屋出租協(xié)議書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)：___________________住址：___________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋地址：___________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）。1.2房屋面積：___________________。1.3房屋用途：___________________。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：___________________。2.2租賃結(jié)束日期：___________________。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)__________________（大寫：___________________）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為___________________。3.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金超過______天的，每天按租金總額的百分之______支付逾期違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方一定數(shù)額的保證金，金額為人民幣_(tái)__________________（大寫：___________________）。4.2在租賃期滿或解除時(shí)，如乙方履行了本協(xié)議約定的全部義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方承諾僅將房屋用于居住，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押或以其他方式處分給他人。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，并合理使用房屋設(shè)備和用品，不得損壞或?yàn)E用。5.3如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。5.4乙方在居住期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建等，應(yīng)提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。第六條公共設(shè)施和服務(wù)6.1甲方保證房屋為正規(guī)合法建筑，符合相關(guān)規(guī)定的安全要求，并保證房屋內(nèi)的供水、供電、供暖、排水等基本設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件包括：甲方的身份證明、乙方的身份證明、房屋的現(xiàn)狀圖紙等。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。8.3雙方任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字后即生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________簽訂日期：___________________以上為房屋出租協(xié)議書范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2024年房屋出租協(xié)議常規(guī)版（3）出租方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將自有的坐落于____的房屋兩棟，出租給乙方作_____使用。第二條：租賃期限租賃期暫定為六年，甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、拖欠租金_____個(gè)月或空置_____個(gè)月的。租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行商定。第三條：租金支付租金以兩棟為整體計(jì)算，前兩年租金為_____萬(wàn)元年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時(shí)，乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)_____元給甲方作為履約押金，同時(shí)支付首月租金_____元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無(wú)息歸還：稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋修繕及維護(hù)租賃期間，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)，其所需費(fèi)用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明）和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方可拆除和搬走其購(gòu)置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件，以保持原建筑物的完整性。第五條：租賃雙方變更租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時(shí)，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償;第六條：違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的_____%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金;2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金;4、乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。第七條：免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個(gè)月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向人民法院起訴解決。第九條：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：_____乙方：_____時(shí)間：_____2024年房屋出租協(xié)議常規(guī)版（4）房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方希望租賃甲方所擁有/管理的房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（具體說(shuō)明）3.房屋面積：4.房屋租金：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）__________元整。2.租金支付方式：(1)甲方要求乙方按月／季度／半年／年支付租金前，提前_______天向甲方支付當(dāng)期租金。(2)乙方應(yīng)在約定日期當(dāng)天或之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后向乙方出具租賃支付憑證。第四條租賃中的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證房屋的合法權(quán)屬，并向乙方提供相關(guān)證明材料；(2)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和配套設(shè)備，保持良好的使用狀態(tài)；(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃登記和報(bào)告；(4)存在其他約定的，詳細(xì)列明：2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，并按規(guī)定方式提前通知甲方續(xù)租或退租；(2)善意使用房屋，按照約定用途，不得擅自改變房屋用途；(3)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞；(4)不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾周邊鄰居的正常生活；(5)存在其他約定的，詳細(xì)列明：第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：(1)對(duì)房屋基本設(shè)施和配套設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)；(2)在甲方授權(quán)的情況下，乙方可自行修繕房屋，但必須保證施工質(zhì)量，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；(3)因乙方人為損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；2.乙方責(zé)任：(1)在使用過程中，必須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和配套設(shè)備，不得擅自拆除或損壞；(2)如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修；(3)維修過程中若需要乙方暫時(shí)搬離房屋，乙方應(yīng)積極配合并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃變更和解除1.租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，一方可書面通知另一方解除租賃協(xié)議：(1)房屋發(fā)生不可修復(fù)的損壞，不能正常居住；(2)租賃期間乙方租用別處居住超過15天；(3)出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約情況。2.若因不可抗力或政府監(jiān)管等原因，導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決方式。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每延期一天應(yīng)支付逾期違約金______元；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.乙方擅自拆除、損壞房屋內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；4.甲方提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金______元；5.乙方提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。第八條合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商